随着建筑装饰行业的不断发展，国家对建筑装饰装修工程验收的要求也越来越严格。2018年，我国颁布了一系列新的规范和标准，对建筑装饰装修工程验收提出了更高的要求。本文将针对这些新规进行详细解读，帮助读者了解建筑装饰装修工程验收的关键点。
一、工程验收的基本原则
1. 安全性原则
安全性是建筑装饰装修工程验收的首要原则。验收过程中，要确保工程符合国家安全标准和规范，不存在着安全隐患。
2. 适用性原则
工程验收要确保装修后的空间满足使用需求，包括空间布局、功能分区、材料选择等。
3. 质量原则
验收要确保工程的质量，包括施工质量、材料质量、设计质量等。
二、2018新规解读
1. 新材料的应用
2018年新规对建筑装饰装修工程中新材料的应用提出了更高的要求。如：环保材料、节能材料、防火材料等。验收过程中，要对新材料的使用进行严格审查。
2. 施工工艺的规范
新规对施工工艺的规范提出了明确要求，包括施工流程、施工方法、施工质量等。验收过程中，要严格按照规范进行检查。
3. 验收标准的提高
新规对验收标准进行了调整，提高了验收的严格性。如：防水工程、电气工程、木工工程等，都要按照新的标准进行验收。
三、工程验收关键点
1. 水电工程
- 水管、电线是否按规范铺设；
- 防水工程是否合格；
- 电气设备是否安全可靠。
2. 泥木工程
- 墙面、地面是否平整；
- 防水、防潮措施是否到位；
- 木工制作是否精细。
3. 漆料工程
- 漆料是否环保；
- 漆面是否光滑、均匀；
- 防潮、防霉性能是否达标。
4. 墙纸、石材等材料工程
- 材料质量是否符合标准；
- 材料铺设是否平整、牢固；
- 防火、防滑性能是否达标。
5. 窗户、门等安装工程
- 安装是否牢固；
- 密封性能是否良好；
- 防盗、防风性能是否达标。
6. 隐蔽工程
- 水电路铺设是否规范；
- 防水、防潮措施是否到位；
- 隐蔽工程验收资料是否齐全。
四、总结
2018年新规对建筑装饰装修工程验收提出了更高的要求，旨在提高工程质量和安全性。在工程验收过程中，要严格按照规范和标准进行检查，确保工程符合国家标准，为业主提供安全、舒适的居住环境。