在现代社会，随着生活节奏的加快，人们对生活空间的利用越来越高效。储藏室和车库作为生活空间的一部分，其租赁需求也逐渐增加。然而，租赁过程中需要注意的条款也不容忽视。本文将详细介绍储藏室车库租赁合同中必备的条款，帮助租户保障自身权益。
一、租赁双方基本信息
- 租赁方（以下简称“甲方”）：提供储藏室或车库的业主或物业管理者。
- 承租方（以下简称“乙方”）：租赁储藏室或车库的个人或单位。
在合同中，双方需详细注明各自的全名、联系方式、身份证号码等基本信息，确保合同的合法性和有效性。
二、租赁物信息
- 租赁物：明确指出所租赁的储藏室或车库的具体位置、面积、结构等详细信息。
- 租赁物状况：详细描述租赁物在租赁开始时的状况，包括设施设备、卫生状况等，便于日后双方确认是否损坏或需要维修。
三、租赁期限
- 租赁起止时间：明确租赁的开始和结束日期。
- 续租条款：约定租赁期满后，是否可以续租，以及续租的流程和条件。
四、租金及支付方式
- 租金金额：明确每月或每季度的租金金额。
- 支付方式：约定租金的支付方式，如现金、转账、支票等。
- 滞纳金：约定如乙方逾期支付租金，应承担的滞纳金比例。
五、押金及退还条件
- 押金金额：明确租赁合同签订时，乙方需支付的押金金额。
- 退还条件：约定在租赁期满且租赁物无损坏、乙方无违约行为的情况下，押金如何退还。
六、违约责任
- 甲方违约责任：如甲方未按时交付租赁物或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
- 乙方违约责任：如乙方逾期支付租金、擅自改变租赁物结构或损坏租赁物等，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
- 协商解决：约定双方在合同履行过程中出现争议时，应优先通过协商解决。
- 诉讼解决：如协商无果，双方同意将争议提交人民法院解决。
八、其他约定
- 租赁物使用：约定乙方在使用租赁物过程中应遵守的规则，如不得存放易燃、易爆等危险物品等。
- 物业管理：约定租赁物所在小区或物业的物业管理规定，如停车、清洁、安保等。
通过以上条款的约定，可以有效保障双方的权益。在签订储藏室车库租赁合同时，租户务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。同时，租赁双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定，共同维护租赁关系和谐稳定。