引言
宅基地确权量房是我国农村土地制度改革的重要组成部分，旨在明确宅基地使用权，保障农民的合法权益。本文将详细介绍宅基地确权量房的关键步骤，并针对常见问题进行解答。
一、宅基地确权量房的关键步骤
1. 确定确权对象
首先，需要确定确权对象，即宅基地使用权人。确权对象一般为农村集体经济组织成员，具有农村户口的居民。
2. 收集相关材料
收集确权所需的材料，包括但不限于：
- 户口本、身份证等身份证明材料；
- 土地权属证明材料；
- 建房批准文件；
- 历史照片、图纸等。
3. 提交申请
将收集好的材料提交给当地土地管理部门，申请宅基地确权。
4. 土地管理部门审核
土地管理部门对提交的申请材料进行审核，包括核实土地权属、面积、用途等。
5. 公示与争议处理
对审核通过的土地使用权进行公示，如有争议，需在公示期内提出。
6. 发放确权证书
公示无异议后，土地管理部门将发放宅基地使用权证书。
二、常见问题解答
问题1：宅基地确权量房需要哪些费用？
答：宅基地确权量房的费用主要包括土地测量费、证书工本费等，具体费用根据当地政策而定。
问题2：确权后，宅基地使用权可以继承吗？
答：可以。宅基地使用权可以依法继承，但需符合当地政策规定。
问题3：确权后，宅基地使用权可以买卖吗？
答：一般情况下，宅基地使用权不得买卖。但在特定情况下，如农村集体经济组织内部转让，可参照当地政策执行。
问题4：确权过程中，如何处理争议？
答：在确权过程中，如出现争议，可向当地土地管理部门申请调解或仲裁。如对仲裁结果不服，可依法向人民法院提起诉讼。
问题5：确权后，如何办理房屋登记？
答：确权后，需到当地房产管理部门办理房屋登记手续，领取房屋所有权证书。
结语
宅基地确权量房是一项重要的土地制度改革，关乎农民的切身利益。了解确权量房的关键步骤和常见问题，有助于农民更好地维护自身权益。在实际操作中，如遇到困难，请及时咨询当地土地管理部门。