1. 空间布局与功能分区
老房翻新首先需要考虑的是空间布局和功能分区。由于年代久远，老房子的空间往往较为拥挤，功能分区不明确。以下是一些优化建议：
- 客餐厨一体化：将厨房与餐厅打通，形成开放式空间，提高采光和通风，同时节省空间。
- 卫生间改造：拆除非承重墙，扩大卫生间面积，实现干湿分离，提升使用舒适度。
- 增加收纳空间：利用墙面、角落等空间设计嵌入式收纳柜，增加储物空间。
2. 水电改造
水电改造是老房翻新中的关键环节，直接关系到居住安全和舒适度。
- 更换老旧水管：老房子中的水管多为镀锌钢管，易生锈、老化，建议更换为PP-R管或铝塑管。
- 电路改造：更换老旧电线，增加插座数量，满足现代家庭用电需求。
- 防水处理：对卫生间、厨房等易渗水区域进行防水处理，防止漏水。
3. 墙面翻新
墙面翻新是提升老房视觉效果的重要环节。
- 铲除旧漆：将墙面上的旧漆铲除，露出墙面基层。
- 墙面基层处理：修补墙面裂缝、凹凸不平处，确保墙面平整。
- 刷漆或贴壁纸：根据个人喜好选择合适的墙面材料，如乳胶漆、壁纸等。
4. 地面翻新
地面翻新是提升老房舒适度和美观度的关键。
- 拆除旧地板：拆除老旧木地板或瓷砖，清理地面基层。
- 铺设新地板：根据个人喜好选择合适的地板材料，如瓷砖、木地板等。
- 地面找平：确保地面平整，避免行走时产生不适。
5. 家具与装饰
家具与装饰是提升老房居住舒适度和生活品质的重要环节。
- 家具选择：选择适合老房空间布局和功能的家具，如多功能家具、收纳家具等。
- 装饰风格：根据个人喜好选择合适的装饰风格，如简约、中式、现代等。
- 软装搭配：合理搭配窗帘、地毯、抱枕等软装饰品，提升空间氛围。
通过以上五大关键点的改造，老房焕新后的居住环境将焕然一新，为业主带来更加舒适、便捷的生活体验。