在商业交易中，不按实结算合同是一种常见的合同形式，它指的是合同双方在交易过程中不按照实际交易金额进行结算，而是根据约定的方式或条件进行结算。这种合同形式在工程承包、货物买卖等领域尤为常见。以下是如何撰写不按实结算合同，以及其中的关键要素和注意事项。
一、合同标题
不按实结算合同
二、合同正文
1. 合同双方基本信息
首先，合同中应明确列出合同双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同的有效性和可执行性。
甲方（买方/承包方）：
- 名称：
- 地址：
- 联系人：
- 联系电话：
乙方（卖方/施工方）：
- 名称：
- 地址：
- 联系人：
- 联系电话：
2. 合同标的
明确合同标的，包括货物名称、规格、数量、质量要求等，确保双方对合同标的物有清晰的认识。
货物名称：
- 规格型号：
- 数量：
- 质量要求：
3. 合同价格
在不按实结算合同中，价格通常以固定总价、单价或按比例结算等方式约定。以下列举几种常见方式：
3.1 固定总价：
- 总价：人民币______元整。
3.2 单价结算：
- 单价：人民币______元/件。
- 数量：______件。
3.3 按比例结算：
- 比例：根据实际完成工作量或销售额的_____%结算。
4. 结算方式
明确约定结算时间、结算方式、付款条件等，确保双方权益。
4.1 结算时间：
- 首次结算时间：___年月___日。
- 以后结算时间：每月______日。
4.2 结算方式：
- 银行转账：甲方将款项转入乙方指定账户。
- 现金支付：甲方将款项以现金形式支付给乙方。
4.3 付款条件：
- 甲方在收到乙方提供的发票、验收报告等文件后______日内支付款项。
5. 交货/施工期限
明确约定交货/施工期限，确保项目按期完成。
交货/施工期限：___年月日至年月___日。
6. 违约责任
明确约定违约责任，保障双方权益。
6.1 甲方违约责任：
- 若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。
6.2 乙方违约责任：
- 若乙方未按时交货/施工，应向甲方支付_____%的违约金。
7. 争议解决
约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
争议解决方式：
- 双方应友好协商解决争议。
- 若协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。
- 若仲裁不成，依法向______人民法院提起诉讼。
8. 其他约定
根据实际情况，可增加其他约定条款，如保密条款、知识产权归属等。
三、关键要素与注意事项
1. 明确合同标的
在合同中应明确约定合同标的，避免因标的物不明确而产生争议。
2. 约定合理的结算方式
在不按实结算合同中，结算方式的选择至关重要。应选择对双方都有利的结算方式，并明确约定结算时间、结算条件等。
3. 明确违约责任
违约责任是合同中的重要条款，应明确约定违约责任，确保双方权益。
4. 争议解决方式
约定合理的争议解决方式，有助于在发生争议时快速、有效地解决问题。
5. 仔细审查合同条款
在签订合同前，应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合规，避免因合同条款不完善而造成损失。
通过以上解析，相信您对如何撰写不按实结算合同有了更深入的了解。在撰写合同过程中，请注意以上关键要素和注意事项，确保合同的有效性和可执行性。