在车库交付时，了解一些关键事项对于确保你的权益和顺利接收车库至关重要。以下是一些收房注意事项及验收攻略，帮助你避免常见问题，确保车库交付过程顺利。
一、收房前的准备工作
1. 确认交付时间
在车库交付前，首先要确认具体的交付时间。与开发商或物业沟通，确保你能够按时到场。
2. 了解车库情况
在收房前，了解车库的基本情况，如车库面积、结构、配套设施等，以便在验收时有所依据。
3. 准备验收工具
为了更好地验收车库，准备一些必要的工具，如卷尺、螺丝刀、手电筒等。
二、验收步骤
1. 外观检查
首先，对车库的外观进行检查，包括墙面、地面、门窗等。注意是否有裂缝、脱落、破损等情况。
- 墙面：检查墙面是否有裂缝、脱落、起砂等现象。
- 地面：检查地面是否平整，有无裂缝、起砂等。
- 门窗：检查门窗是否关闭严密，有无损坏。
2. 结构检查
检查车库的结构是否牢固，是否存在安全隐患。
- 墙体：检查墙体是否垂直，有无倾斜、变形等情况。
- 地基：检查地基是否牢固，有无沉降、裂缝等现象。
3. 设施设备检查
检查车库内的设施设备，如照明、通风、消防等。
- 照明：检查照明设备是否正常工作，亮度是否足够。
- 通风：检查车库通风是否良好，有无异味。
- 消防：检查消防设施是否齐全，能否正常使用。
4. 配套设施检查
检查车库内的配套设施，如停车位、充电桩等。
- 停车位：检查停车位是否足够，是否划线清晰。
- 充电桩：检查充电桩是否正常工作，是否符合国家标准。
三、收房注意事项
1. 仔细阅读合同
在收房前，仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。
2. 记录问题
在验收过程中，如有发现问题，及时记录下来，并与开发商或物业沟通解决。
3. 留存证据
在验收过程中，留存相关证据，如照片、视频等，以便日后维权。
4. 耐心沟通
在收房过程中，遇到问题时要保持耐心，与开发商或物业进行友好沟通，寻求解决方案。
通过以上收房注意事项及验收攻略，相信你能够顺利地接收车库，并保障自己的权益。祝你在车库交付过程中一切顺利！