在城市化进程中，随着住房需求的增加，一些人开始将车库用作居住空间。然而，这种做法存在诸多安全隐患，合法合规的问题也值得关注。下面，我们就来详细揭秘车库住人那些事儿。
车库住人的安全隐患
1. 火灾风险
车库通常设计为存放汽车，使用的是可燃材料，如木材、塑料等。如果车库内堆放过多杂物或使用不当的电器，一旦发生火灾，后果不堪设想。
2. 通风不畅
车库空间相对封闭，通风条件较差。长时间居住在车库中，容易造成室内空气污染，对人体健康产生不利影响。
3. 结构安全隐患
部分车库在建造时并未考虑居住功能，其承重能力和居住安全性无法保证。长时间居住可能对车库结构造成损害。
合法合规问题
1. 相关法律法规
在我国，住宅设计规范明确规定，住宅应具备居住功能，车库主要用于停车。将车库改为居住空间，可能违反相关法律法规。
2. 房地产交易
将车库改为居住空间可能会影响房地产交易的合法性。在二手房交易中，如果购房者不知情，可能会引发法律纠纷。
3. 保险问题
车库改为居住空间后，原有的车险可能无法覆盖居住风险。在发生意外时，可能会因保险问题而面临理赔难题。
如何避免车库住人风险
1. 合法合规改造
如果确实需要将车库作为居住空间，应先了解相关法律法规，确保改造过程合法合规。可咨询专业人士，对车库进行安全改造。
2. 加强通风
确保车库内通风良好，定期开窗通风，降低空气污染风险。
3. 使用防火材料
在车库内使用防火材料，如防火涂料、防火布等，降低火灾风险。
4. 定期检查
定期对车库进行检查，确保其结构安全，及时发现并解决问题。
总结
车库住人存在诸多安全隐患，合法合规是关键。在考虑将车库改为居住空间时，务必遵守相关法律法规，确保居住安全。希望本文能帮助大家更好地了解车库住人那些事儿。