在租赁次卧的过程中，一份明确、规范的租赁合同是保障双方权益的重要文件。下面，我将为大家详细解析一份次卧租赁合同范本，帮助大家更好地理解合同内容，避免潜在的法律风险。
一、合同基本信息
- 合同双方信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等。
- 房屋信息：包括房屋地址、面积、结构、装修情况等。
- 租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期。
- 租金及支付方式：明确租金金额、支付频率（如月付、季付等）以及支付时间。
二、房屋使用条款
- 房屋用途：明确房屋仅用于居住，不得进行商业活动。
- 房屋维护：双方应共同维护房屋及附属设施，保持房屋整洁。
- 禁止行为：明确禁止在房屋内进行危害公共安全、违反法律法规的行为。
三、租金及押金
- 租金：明确租金金额、支付频率及支付时间。
- 押金：明确押金金额、退还条件及退还时间。
四、合同解除及违约责任
- 合同解除条件：明确双方在何种情况下可以解除合同。
- 违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任。
五、其他条款
- 争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
- 合同生效：明确合同生效条件。
次卧租赁合同范本示例
以下是一份次卧租赁合同的范本，供大家参考：
租赁合同
甲方（出租方）：张三
身份证号码：123456789012345678
联系方式：138xxxx5678
乙方（承租方）：李四
身份证号码：123456789012345679
联系方式：139xxxx5679
一、房屋信息
房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX室
面积：60平方米
结构：两室一厅
装修情况：精装修
二、租赁期限
租赁起始日期：2023年1月1日
租赁结束日期：2024年1月1日
三、租金及支付方式
租金：每月3000元
支付方式：每月1日支付当月租金
四、房屋使用条款
1. 房屋仅用于居住，不得进行商业活动。
2. 双方应共同维护房屋及附属设施，保持房屋整洁。
3. 禁止在房屋内进行危害公共安全、违反法律法规的行为。
五、租金及押金
1. 押金：2000元
2. 退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方按时支付租金。
3. 退还时间：租赁期满后一个月内。
六、合同解除及违约责任
1. 合同解除条件：经双方协商一致，可解除合同。
2. 违约责任：如甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；如乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
七、其他条款
1. 争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
2. 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
通过以上范本，相信大家对次卧租赁合同有了更清晰的认识。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。