引言
租赁房屋是日常生活中常见的一种经济活动，而次卧作为房屋的一部分，其租赁合同更是尤为重要。一份规范、详细的租赁合同能够有效保障双方权益，避免日后可能出现的纠纷。以下是一份次卧租赁合同模板，供您参考。
合同正文
一、合同双方信息
甲方（出租方）：
- 姓名/名称：
- 联系电话：
- 身份证号码：
乙方（承租方）：
- 姓名/名称：
- 联系电话：
- 身份证号码：
二、租赁房屋信息
房屋地址：______街道__号__楼_____室。
房屋面积：_________平方米。
房屋结构：_________。
房屋用途：_________。
三、租赁期限
租赁起始日期：_年_月____日。
租赁结束日期：_年_月____日。
租赁期限：_年_个月。
四、租金及支付方式
租金：每月人民币_________元。
支付方式：
- 乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前____天协商一致。
五、押金
押金：人民币_________元。
退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且结清所有费用后，甲方应无息退还押金。
六、房屋交付及使用
房屋交付：甲方应于_年_月____日前将房屋交付乙方使用。
房屋使用：
- 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
房屋维修：
- 房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方承担维修责任。
- 因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
七、其他约定
房屋租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法使用，双方应协商解决，如解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。
租赁期满或提前解除合同时，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。
如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
结语
以上即为次卧租赁合同模板，您可以根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。祝您租赁愉快！