从小区地下车库到写字楼消防通道钢制防火门预算报价表甲级乙级单价差多少含不含五金安装费

做地下车库连通写字楼消防通道的消防改造或新建项目预算时，采购方最容易卡壳的地方往往不是图纸，而是供应商递过来的那张报价单。门体报一个价，五金单独列，安装又另算，甲级乙级之间差价模糊，等到进场施工才发现漏项，增项签证能把利润吃掉一大块。咱们不按厂家话术走，直接按实际进场采购和消防验收的逻辑，把这张账拆明白。

甲级和乙级钢质防火门，单价差在哪里

目前国内市场钢质防火门的报价主流有两种口径：按“樘”（一扇门）和按“平方米”。以地下车库至写字楼疏散通道最常见的单扇平开门（900×2100mm）和双扇平开门（1200×2100mm）为例，2024年批量采购的含税参考区间大致如下：

差价不是凭空多出来的。甲级门扇骨架通常采用1.2mm及以上冷轧钢板，内部填充珍珠岩防火板或硅酸铝纤维复合毡，层数和密度都经过型式检验；乙级虽然同样满足国家强制标准，但填充物厚度和框架焊接节点会相对精简。更关键的是，甲级防火门在CCC消防产品认证体系里的抽检频次、耐火试验报告维护成本更高，厂家把这些隐性成本摊进单价，终端报价自然就高出一截。

实际工程中，车库与写字楼核心筒之间的防火分隔墙，规范要求必须上甲级；而写字楼内部疏散走廊的间壁门、设备间门，乙级完全合规。预算编制时混用等级是常态，既能压成本，又不碰验收红线。

报价单里的“单价”到底包不包含五金和安装

这句话必须刻在采购合同里：防火门厂家报的门体单价，默认只含门框、门扇、原厂防火密封条和出厂合格证，不含五金，不含安装。

五金是独立的大头。一樘标准的消防疏散门，五金配置通常包括：

• 防火合页 3副（承重和启闭寿命直接挂钩）
• 闭门器 1个（必须带消防认证，普通室内闭门器过不了验收）
• 顺序器 1套（双扇门防夹人、保证闭合顺序）
• 防火锁具或推杆锁（写字楼疏散通道建议用外推式逃生推杆）
• 门缝膨胀防火密封条（遇热膨胀堵烟）

国产一线消防五金套装大概 180～350元/樘，进口或高端专用品牌（GMT、盖泽、多玛、HOPPE等）能到 500～900元/樘。如果通道是写字楼主力疏散口，人流量大，闭门器建议选带液压缓冲和延时闭合功能的，单件就要 260～450元，推杆锁 400～800元。这部分预算千万别省，消防验收时监理会现场试关，闭门器力度不够、顺序器装反，一律返工。

安装费更透明。常规楼层钢质防火门安装人工费在 100～180元/樘，包含门框就位、膨胀螺栓固定、垂直度校正、启闭调试。如果现场需要切割原混凝土墙体、加固门洞钢结构、或者地下车库层高不足需要二次搬运，得另计措施费。门框与墙体之间的缝隙封堵，防火泥+发泡胶大概 30～60元/樘，这块是消防验收的必查项，漏了验收直接卡住。

有些供应商喜欢报“包安装落地价”，看着省事，但一定要让他把五金品牌、闭门器型号、安装标准写进合同附件。否则后期换成杂牌合页、不装顺序器、缝隙只用普通玻璃胶糊弄，你拿着合同都找不到地方维权。

可直接套用的预算报价表模板

下面这份表格是按实际项目进场逻辑排的，复制到Excel后填数量就能出总价。甲级乙级混用、五金单列、安装单列，结算时不容易扯皮。

这张表的核心思路是：门体按等级分列，五金按套计，安装按樘计，封堵单独列项。很多老采购踩坑，就是因为把五金和安装打包塞进门体单价里，表面看总价没变，实际上厂家为了控成本会降五金品牌，验收时才发现闭门器不是消防认证的，整批门都得拆换。

几个现场容易忽略的细节

地下车库环境潮湿，门框底部长期接触地面返潮，普通喷塑钢板两年后容易起皮锈蚀。预算里建议加一项“门框底部防锈处理”或直接指定镀锌基板型号，每樘多花几十块钱，能多撑三四年。写字楼消防通道属于高频启闭区域，合页承重和闭门器寿命比外观重要得多，别被供应商推的“轻奢面板款”带偏。

尺寸方面，图纸上的门洞和现场实际往往有±10～15mm误差。防火门厂一般允许门框调节余量消化这个误差，但如果超过20mm，就得现场剔凿或加钢套框，这笔费用谁承担必须在合同里写死。另外，每樘合格防火门门扇右上角都会焊有永久性金属铭牌，标注产品名称、耐火等级、厂家代码和认证编号。验收时消防监督员会核对铭牌和CCC证书，没有铭牌或者铭牌信息对不上的，一律判定不合格。

报价单上的“含税”和“不含税”价差通常在6%～13%之间，取决于供应商纳税人资质和开票类型。物业公司走维修基金采购，务必要求开增值税专用发票；施工总包走工程款结算，税率、付款节点、质保期（通常门体1年、五金6个月）要一起写进合同附件，别只盯单价看总价。

做预算不是比谁报的最低价低，而是比谁把验收标准和后期维保成本算得清楚。甲级乙级差价、五金安装是否单列、防火封堵怎么计费，把这些写进清单，后面施工和结算能少跑七八趟现场。