在经历了漫长的等待和装修过程后，终于迎来了地库交付的时刻。对于新手来说，地库交付验收是一个既兴奋又充满挑战的过程。如何确保验收顺利进行，避免入住后出现各种烦恼？本文将为您揭秘新手必看的验收攻略，让您轻松应对地库交付。
一、验收前准备
1. 了解验收流程
在正式进行验收前，首先要了解地库交付的验收流程。一般来说，验收流程包括以下几个方面：
- 资料审查：检查开发商提供的地库交付资料是否齐全，如地库使用说明书、产权证等。
- 现场检查：实地查看地库的结构、设施、设备等是否符合要求。
- 功能测试：对地库的照明、通风、排水等系统进行测试，确保其正常运行。
2. 准备验收工具
为了确保验收工作的顺利进行，需要准备以下工具：
- 卷尺：用于测量地库尺寸、车位宽度等。
- 照相机：记录验收过程中的问题和证据。
- 笔记本：记录验收过程中的发现和意见。
二、验收要点
1. 结构安全
- 检查墙体、地面、顶棚：确保地库结构牢固，无裂缝、渗水等现象。
- 检查抗震设施：了解地库抗震等级，确保在地震等自然灾害发生时，地库能够安全使用。
2. 设施设备
- 照明系统：检查地库内照明是否充足，是否存在暗角。
- 通风系统：检查地库通风是否良好，确保空气质量。
- 排水系统：检查地库排水是否顺畅，避免积水。
- 消防设施：检查消防设施是否齐全，如灭火器、消防栓等。
3. 车位情况
- 车位尺寸：使用卷尺测量车位尺寸，确保符合要求。
- 车位间距：检查车位间距是否合理，方便车辆进出。
- 车位设施：检查车位内是否有照明、插座等设施。
4. 附属设施
- 电梯：检查电梯运行是否平稳，是否存在异响。
- 车库门：检查车库门开关是否顺畅，是否存在卡顿现象。
- 其他设施：检查地库内其他设施，如休息区、卫生间等是否完善。
三、验收注意事项
1. 注意验收时间
验收时间一般安排在白天，以便于检查地库内设施设备。如遇特殊情况，可提前与开发商沟通。
2. 仔细检查
验收过程中，要仔细检查每一个细节，发现问题及时记录并反馈给开发商。
3. 保留证据
验收过程中，使用照相机记录问题，并保留相关证据，以便后续维权。
4. 合理维权
如验收过程中发现严重问题，可要求开发商进行整改。如开发商不予理睬，可依法维权。
通过以上验收攻略，相信新手们能够轻松应对地库交付验收，避免入住后烦恼多。祝您验收顺利！