在经历了漫长的等待和期盼后，终于迎来了房屋交付的时刻。对于许多业主来说，这一刻既是喜悦的，也是充满挑战的。房屋交付验收环节至关重要，它关系到日后居住的舒适度和安全性。本文将为您揭秘竣工验收表的关键点，帮助您避免入住后的烦恼。
竣工验收表概述
竣工验收表是开发商在房屋交付时提供给业主的一份重要文件，它详细记录了房屋的施工质量、配套设施、面积等关键信息。业主在验收房屋时，需要仔细查看这份表格，确保房屋符合合同约定。
竣工验收表关键点解析
1. 房屋面积
房屋面积是业主最关心的问题之一。在验收时，要核对房屋的实际面积与合同约定面积是否一致。如果存在差异，要及时与开发商沟通，了解原因，并要求解决。
2. 房屋结构
房屋结构的安全性是验收的重点。业主需要检查房屋的墙体、地面、天花板等部位是否存在裂缝、变形等问题。如有发现，应要求开发商进行修复。
3. 门窗
门窗是房屋的重要组成部分，验收时要检查门窗的开启是否顺畅，密封性是否良好，玻璃是否完好。如有问题，要及时更换或修复。
4. 水电设施
水电设施是日常生活的基础，验收时要检查水龙头、马桶、洗衣机等设施是否正常工作，电路是否安全可靠。如有问题，要及时报修。
5. 建筑配套设施
房屋配套设施包括电梯、消防设施、安防系统等。验收时要检查这些设施是否完善，运行是否正常。
6. 室内装修
室内装修是房屋交付的重要内容。验收时要检查墙面、地面、天花板等部位是否平整，瓷砖、木地板等材料是否完好，家具、灯具等是否齐全。
验收注意事项
1. 提前准备
在房屋交付前，业主应提前了解验收流程和注意事项，准备好相关工具和材料。
2. 仔细检查
验收时，业主要逐项检查房屋质量，发现问题要及时记录，并与开发商沟通。
3. 保留证据
验收过程中，业主要保留好相关证据，如照片、视频等，以便日后维权。
4. 签订验收单
验收合格后，业主要与开发商签订验收单，明确双方责任。
结语
房屋交付验收是业主入住前的重要环节，业主要充分重视，严格按照验收标准进行检查。通过本文的介绍，相信您已经对竣工验收表的关键点有了清晰的认识。祝您验收顺利，入住愉快！