在房屋竣工后，图纸的归属问题往往成为业主、施工方和监理之间关注的焦点。那么，竣工图究竟归谁掌舵？本文将带您揭秘竣工图提交的真相。
一、竣工图的概念及重要性
竣工图，顾名思义，是指房屋建设过程中，从设计、施工到竣工阶段所形成的图纸。它详细记录了房屋的结构、构造、设备安装等信息，对于房屋的维护、改造以及后续的物业管理具有重要意义。
二、竣工图提交的责任主体
业主：作为房屋的最终使用者，业主有权获取竣工图，以便了解房屋的实际情况，为后续的维护和改造提供依据。
施工方：施工方在施工过程中负责按照设计图纸进行施工，并负责编制竣工图。因此，施工方在竣工图提交过程中扮演着重要角色。
监理：监理单位在施工过程中负责对施工质量进行监督，并对竣工图进行审核。监理单位在竣工图提交过程中起到保障房屋质量的作用。
三、竣工图提交的流程
施工方编制竣工图：在施工过程中，施工方应根据设计图纸和现场实际情况，及时编制竣工图。
监理单位审核竣工图：监理单位对施工方编制的竣工图进行审核，确保图纸的准确性和完整性。
业主确认竣工图：业主对竣工图进行确认，如有异议，可要求施工方进行修改。
施工方提交竣工图：施工方将经业主确认的竣工图提交给相关部门或单位。
四、竣工图提交的争议及解决方法
争议产生的原因：竣工图提交过程中，业主、施工方和监理之间可能因责任划分、利益分配等问题产生争议。
解决方法：
协商解决：各方应本着公平、公正、公开的原则，通过协商达成一致意见。
法律途径：如协商无果，可依法向相关部门申请调解或提起诉讼。
五、总结
竣工图是房屋建设过程中的重要文件，其提交涉及到业主、施工方和监理等多方利益。了解竣工图提交的真相，有助于各方明确责任，保障房屋质量，维护自身权益。在竣工图提交过程中，各方应本着诚信、合作的原则，共同推动房屋建设的顺利进行。