在经历了漫长的等待和装修后，终于迎来了房屋验收的时刻。对于初次购房的你来说，如何轻松获取《竣工合格证》？如何避免入住隐患，保障居住安全？下面，我们就来详细解析一下房屋验收的全过程，让你轻松应对这一重要环节。
一、了解《竣工合格证》的重要性
《竣工合格证》是房屋验收合格后，开发商向购房者出具的证明文件。它意味着房屋建设质量符合国家标准，购房者可以放心入住。持有《竣工合格证》的房屋，在未来交易、贷款等方面也更加便利。
二、房屋验收流程
预约验收时间：在入住前，与开发商预约验收时间。确保验收当天有人在场。
检查房屋外观：观察房屋外墙是否有裂缝、脱落等现象。检查窗户、门是否密封良好，无漏水、漏风情况。
检查室内设施：检查墙面、地面是否有裂缝、起砂等现象。检查电路、水路是否畅通，开关、插座是否正常工作。
检查管道设施：检查下水道是否通畅，无堵塞现象。检查排水口、地漏是否有积水。
检查防水层：在卫生间、厨房等区域，检查防水层是否完好。可以使用水桶或水龙头进行简单测试。
检查供暖设施（如有）：检查供暖管道是否畅通，暖气片是否完好。
检查燃气设施（如有）：检查燃气管道、阀门是否正常工作，无泄漏现象。
三、获取《竣工合格证》的技巧
提前准备：在验收前，准备好相关资料，如购房合同、身份证等。
详细记录：在验收过程中，详细记录存在的问题，并拍照留存。
要求整改：对于发现的问题，要求开发商进行整改。确保整改到位后再办理《竣工合格证》。
验收合格后，及时办理《竣工合格证》。
四、入住后的注意事项
定期检查：入住后，定期检查房屋设施，发现问题及时解决。
注意消防安全：保持消防通道畅通，了解消防器材的使用方法。
遵守物业管理规定：尊重邻居，遵守物业管理规定。
通过以上攻略，相信你已经对房屋验收有了全面的了解。在验收过程中，保持耐心和细致，确保入住无忧，安全有保障。祝你顺利入住新家！