在工程竣工档案验收取消的背景下，业主面临的首要问题是如何确保工程质量与合规性。以下是一些详细的策略和措施，帮助业主在验收取消后保障工程质量和合规性。
质量保障策略
1. 选择有资质的施工单位
施工单位的专业资质是确保工程质量的基础。业主在选择施工单位时，应严格审查其资质证书，确保其具备相应的施工能力和技术实力。
2. 严格审查施工图纸和方案
施工图纸和方案是指导施工的重要依据。业主应仔细审查图纸和方案，确保其符合国家相关标准和规范，同时满足实际需求。
3. 定期进行现场巡查
现场巡查是及时发现和解决问题的重要手段。业主应定期组织专业人员对施工现场进行巡查，确保施工过程符合规范要求。
4. 建立质量监督机制
业主可以聘请第三方质量监督机构，对施工过程进行全程监督，确保工程质量达到预期目标。
合规性保障措施
1. 了解相关法律法规
业主应熟悉国家关于建筑工程的法律法规，确保工程建设和验收过程符合法律要求。
2. 建立合规性审查机制
在施工过程中，业主应定期对工程进行合规性审查，确保工程符合相关法律法规和标准。
3. 保留施工过程中的相关资料
施工过程中的相关资料，如施工图纸、验收报告、检验报告等，是证明工程合规性的重要依据。业主应妥善保管这些资料，以备不时之需。
验收取消后的保障之道
1. 主动与监管部门沟通
验收取消后，业主应主动与监管部门沟通，了解相关政策变化，寻求指导和支持。
2. 建立自我验收机制
在验收取消的情况下，业主可以建立自我验收机制，对工程进行自查，确保工程质量符合要求。
3. 寻求第三方验收
如果条件允许，业主可以寻求第三方验收机构对工程进行验收，以确保工程质量和合规性。
4. 做好工程移交工作
在工程竣工后，业主应做好工程移交工作，确保工程顺利投入使用。
通过以上措施，业主可以在工程竣工档案验收取消的情况下，确保工程质量与合规性。在实际操作中，业主应根据自身情况和项目特点，灵活运用这些策略和措施，确保工程顺利进行。