在建筑工程项目中，竣工图是工程交付使用前的重要文件，它详细记录了工程的实际施工情况。那么，在竣工图的提交过程中，责任主体是施工企业还是监理单位？本文将深入解析这一关键环节。
一、竣工图的概念与作用
1.1 概念
竣工图是指在建筑工程项目完成后，由施工企业根据施工图纸、设计变更和现场实际情况绘制的反映工程最终完成形态的图纸。
1.2 作用
竣工图具有以下作用：
- 记录工程实际完成情况：为工程验收、使用、维护提供依据。
- 反映设计变更情况：确保工程实际施工与设计相符。
- 便于工程档案管理：为工程档案提供完整、准确的资料。
二、竣工图提交的责任主体
2.1 施工企业
施工企业作为工程建设的直接实施者，对竣工图的编制和提交负有主要责任。具体表现在以下几个方面：
- 编制竣工图：根据施工图纸、设计变更和现场实际情况，编制完整的竣工图。
- 审核竣工图：对竣工图的准确性、完整性进行审核。
- 提交竣工图：按照规定的时间和程序，向监理单位、建设单位等相关部门提交竣工图。
2.2 监理单位
监理单位在竣工图提交过程中，承担以下责任：
- 监督施工企业编制竣工图：确保竣工图的编制符合规范要求。
- 审核竣工图：对竣工图的准确性、完整性进行审核，并提出修改意见。
- 参与竣工图会审：与施工企业、建设单位等相关方共同会审竣工图。
三、关键环节解析
3.1 竣工图编制
施工企业在编制竣工图时，应注意以下关键环节：
- 依据施工图纸、设计变更和现场实际情况：确保竣工图的准确性。
- 按照规范要求绘制：确保竣工图的规范性和可读性。
- 及时更新：在工程变更、验收等过程中，及时更新竣工图。
3.2 竣工图审核
监理单位在审核竣工图时，应关注以下关键环节：
- 准确性：确保竣工图反映工程实际完成情况。
- 完整性：确保竣工图包含所有必要的图纸和资料。
- 规范性：确保竣工图符合相关规范要求。
3.3 竣工图会审
竣工图会审是竣工图提交过程中的重要环节，涉及以下关键环节：
- 组织会审：由建设单位组织，邀请施工企业、监理单位等相关方参加。
- 讨论审核意见：对竣工图审核过程中发现的问题进行讨论，并提出修改意见。
- 形成会审纪要：记录会审过程中的意见和建议，作为竣工图修改的依据。
四、总结
竣工图的提交是建筑工程项目的重要环节，涉及施工企业和监理单位等多方责任。施工企业负责编制、审核和提交竣工图，监理单位负责监督、审核和参与会审。通过明确各方责任，确保竣工图的准确性和完整性，为工程验收、使用和维护提供有力保障。