在购房过程中，定金作为购房者对买卖双方的一种担保，通常在合同签订后支付。然而，在实际操作中，购房定金收取后能否违约，关键在于合同中的约定以及相关法律规定。以下将从几个方面详细解析这一问题。
合同约定
定金性质：在合同中，定金通常被定义为购房者对卖家的承诺，表示购房者有购买意向。合同中应对定金的性质、用途、退还条件等进行明确约定。
违约责任：合同中应明确约定，若购房者或卖家违约，应承担何种违约责任。例如，购房者违约，定金不予退还；卖家违约，应双倍返还定金。
违约情形：合同中应详细列举违约情形，如购房者未按时支付房款、卖家未按时交付房屋等。
法律规定
《中华人民共和国合同法》：根据《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》：在《民法典》中，对定金的规定更为详细。其中，第五百八十六条规定：“当事人约定定金的，应当明确定金的性质、数额、交付时间等。定金合同自实际交付定金之日起生效。”
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：该解释对购房合同中的定金问题进行了明确规定，如定金数额不得超过总价款的20%，超过部分无效等。
实例分析
以下是一个购房定金违约的实例：
案例：甲与乙签订了一份购房合同，约定房价为100万元，甲支付定金10万元。合同中明确约定，若甲违约，定金不予退还；若乙违约，应双倍返还定金。
情况：在合同签订后，甲因故无法支付房款，要求解除合同。乙不同意，认为甲违约，应承担违约责任。
分析：根据合同约定，甲违约，定金不予退还。但根据《民法典》规定，若乙违约，应双倍返还定金。因此，乙应向甲返还20万元。
总结
购房定金收取后能否违约，关键在于合同约定及法律规定。在签订合同时，购房者应仔细阅读合同条款，明确定金性质、违约责任等。同时，了解相关法律规定，以便在发生纠纷时维护自身权益。