在古建筑修复和建设过程中，合同图作为一项重要的文件，承载着工程的重要信息和双方的权利义务。然而，由于古建筑的特殊性和复杂性，合同图往往存在一些常见的陷阱，如果不加注意，可能会给工程带来不必要的麻烦。本文将带你揭秘古建筑合同图中的常见陷阱，教你如何确保工程顺利进行。
一、合同图中的常见陷阱
1. 图纸不规范
古建筑合同图中，图纸的不规范是常见问题。例如，图纸比例不准确、标注不清、图例不完整等。这些问题可能会导致施工过程中的误解和偏差，影响工程进度和质量。
2. 材料规格不明确
合同图中对材料的规格描述不够详细，例如木材的树种、砖石的尺寸等。这可能导致施工过程中材料供应不及时或质量不达标，影响工程进度。
3. 工程量计算错误
合同图中的工程量计算错误可能会导致工程造价偏差，甚至出现虚报工程量、虚增工程造价的情况。这会给建设单位带来经济损失。
4. 工期约定模糊
合同图中对工期的约定过于模糊，如“尽快”、“适时”等表述。这可能导致工程进度失控，影响工程质量。
5. 保修责任不明
合同图中对保修责任的约定不够明确，可能导致后期维修责任不清，给建设单位带来不便。
二、如何识破合同图中的陷阱
1. 仔细审查图纸
在签订合同前，要仔细审查合同图中的图纸，确保图纸规范、清晰、完整。如发现不规范之处，应及时与设计单位沟通，要求修改。
2. 明确材料规格
在合同中对材料规格进行详细描述，包括树种、尺寸、质量标准等。如有特殊要求，应在合同中明确说明。
3. 精准计算工程量
在签订合同前，对工程量进行多次计算和核对，确保工程量准确无误。
4. 明确约定工期
在合同中明确约定工期，如施工开始和结束的具体时间，以及工程进度节点。
5. 明确保修责任
在合同中明确约定保修期限、保修范围和保修责任，确保后期维修顺利进行。
三、案例分析
以下是一个古建筑合同图陷阱的案例分析：
在某古建筑修复工程中，合同图对木材的树种只说明了“古建筑专用木材”，未具体说明树种名称。在施工过程中，施工单位使用了一种非古建筑专用木材，导致工程质量不符合要求。最终，建设单位不得不花费额外费用更换木材，并延长了工期。
通过这个案例，我们可以看到，在签订合同前，对合同图的审查至关重要。只有充分了解合同图中的陷阱，才能确保工程顺利进行，避免不必要的损失。
总之，在古建筑修复和建设过程中，合同图是确保工程顺利进行的关键。我们要认真审查合同图，识破常见陷阱，为工程的顺利进行保驾护航。