新房验收是购房过程中非常重要的环节，它直接关系到你的居住安全和未来维权的重要依据。在合肥，竣工验收备案表的填写是新房验收的必备步骤。下面，我们就来详细了解一下竣工验收备案表的填写指南和注意事项。
一、竣工验收备案表概述
竣工验收备案表是房地产开发企业提交给建设行政主管部门的文件，用于记录和证明新建住宅小区工程项目的质量、安全、环保等是否符合国家标准。对于购房者来说，这份表格是判断新房是否合格的重要依据。
二、竣工验收备案表填写指南
基本信息填写
- 项目名称：填写开发商提供的项目名称。
- 楼栋/单元/房间号：根据购房合同中的信息填写。
- 业主姓名：填写购房者的姓名。
- 身份证号：填写购房者的身份证号码。
房屋信息填写
- 建筑面积：填写购房合同中的建筑面积。
- 套内建筑面积：填写购房合同中的套内建筑面积。
- 公摊面积：填写购房合同中的公摊面积。
- 房屋用途：填写住宅、商业、办公等。
配套设施填写
- 电梯：填写电梯的品牌、型号、数量。
- 消防设施：填写消防设施的配置情况。
- 燃气设施：填写燃气设施的安装情况。
- 供电设施：填写供电设施的配置情况。
其他事项
- 验收日期：填写验收完成的日期。
- 验收人签字：填写开发商和购房者的签字。
三、填写注意事项
仔细核对信息：在填写表格前，一定要仔细核对购房合同中的信息，确保准确无误。
关注配套设施：在填写配套设施时，要特别注意电梯、消防、燃气、供电等设施的配置情况，这些都是关系到居住安全的重要因素。
保留备份：在填写完竣工验收备案表后，要保留一份纸质备份，以便日后查阅。
维权意识：如果发现验收过程中存在问题，要敢于维权，维护自己的合法权益。
四、案例分析
以下是一个填写竣工验收备案表的案例：
项目名称：合肥某住宅小区
楼栋/单元/房间号：1栋1单元101室
业主姓名：张三
身份证号：123456789012345678
建筑面积：120平方米
套内建筑面积：95平方米
公摊面积：25平方米
房屋用途：住宅
电梯：奥的斯，3部，每部载重1.6吨
消防设施：自动喷水灭火系统、火灾报警系统
燃气设施：天然气管道
供电设施：10KV高压供电，每户独立计量
验收日期：2022年9月10日
验收人签字：张三、开发商代表
通过以上案例，我们可以看到竣工验收备案表的填写内容及其注意事项。希望这份指南能帮助你顺利完成新房验收，入住温馨家园。