在商业交易和日常生活中，合同纠纷是常见的法律问题。有时候，合同中的一些条款可能因为违反法律法规或者存在重大误解而被认定为无效，而其他条款则可能仍然有效。本文将深入探讨部分有效部分无效的合同纠纷，通过案例分析提供法律应对指南。
案例分析
案例一：合同条款违反法律法规
案情简介：甲公司与乙公司签订了一份销售合同，约定甲公司向乙公司出售一批货物。合同中规定，若乙方逾期付款，则应向甲方支付违约金。然而，根据我国《合同法》的规定，违约金不得超过实际损失的30%。合同中约定的违约金比例超过了法定上限。
分析：本案中，合同中关于违约金的条款违反了《合同法》的相关规定，因此该条款无效。但合同的其他条款，如货物质量、交付时间等，并未违反法律法规，因此仍然有效。
案例二：合同条款存在重大误解
案情简介：甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，约定甲公司将一栋房屋租赁给乙公司使用。合同中规定，租赁期限为5年。然而，在签订合同时，双方对租赁期限的理解存在重大误解，乙方误以为租赁期限为10年。
分析：本案中，合同条款因存在重大误解而被认定为无效。由于租赁期限是合同的核心条款，因此整个合同无效。
法律应对指南
1. 审慎审查合同条款
在签订合同前，应仔细审查合同条款，确保其符合法律法规的规定。如有疑问，应及时咨询专业律师。
2. 注意合同条款的表述
合同条款的表述应清晰、准确，避免产生歧义。如存在可能产生误解的条款，应予以明确说明。
3. 保留相关证据
在合同履行过程中，如发现合同条款存在无效情况，应及时收集相关证据，以便在纠纷发生时维护自身合法权益。
4. 寻求专业法律援助
在合同纠纷中，如遇到部分有效部分无效的情况，应及时寻求专业律师的帮助，以便在法律框架内解决纠纷。
5. 考虑合同变更或解除
在部分合同条款无效的情况下，双方可以协商变更或解除合同，以维护各自的合法权益。
总之，在合同纠纷中，了解部分有效部分无效的情况及法律应对策略至关重要。通过以上案例分析及法律应对指南，希望对您有所帮助。