在商业交易和日常生活中，合同是保障双方权益的重要法律文件。一份规范、清晰的合同，不仅能有效规避风险，还能在发生纠纷时提供有力的法律依据。本文将详细介绍合同制定格式与关键要点，帮助您轻松掌握合同签订技巧。
一、合同制定格式
- 标题：合同名称应明确反映合同内容，如“房屋买卖合同”、“劳动合同”等。
- 签订日期：双方签订合同的日期，应注明年、月、日。
- 双方当事人信息：包括名称、地址、联系方式等基本信息。
- 合同正文：详细列出合同的主要内容，包括但不限于：
- 标的：合同涉及的货物、服务、工程项目等。
- 数量、质量、规格、型号：标的的数量、质量、规格、型号等细节。
- 价款或报酬：双方约定的价款或报酬数额、支付方式及时间。
- 履行期限、地点及方式：合同履行的时间、地点及方式。
- 违约责任：双方约定的违约责任及处理方式。
- 争议解决方式：合同发生争议时，双方选择的解决方式。
- 附件：合同相关文件、证明材料等。
二、合同制定关键要点
- 明确双方主体资格：确保签订合同的双方具有相应的主体资格，避免因主体不适格而导致的合同无效。
- 标的物描述清晰：对标的物的描述应具体、准确，避免因描述模糊而引发纠纷。
- 价款或报酬明确：明确约定价款或报酬的数额、支付方式及时间，避免产生争议。
- 履行期限明确：约定明确的履行期限，确保合同按时履行。
- 违约责任明确：明确约定违约责任，保障双方的权益。
- 争议解决方式合理：根据实际情况，选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
- 合同附件完善：确保合同附件完整、规范，作为合同内容的补充。
三、案例分析
以下是一个简单的房屋买卖合同示例，供您参考：
# 房屋买卖合同
甲方（出卖方）：张三
乙方（买受方）：李四
签订日期：2023年3月15日
一、标的物
1. 甲方将其位于XX市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
二、数量、质量、规格、型号
1. 该房屋建筑面积为100平方米，结构为砖混结构。
2. 该房屋配套设施齐全，包括热水器、洗衣机等。
三、价款及支付方式
1. 乙方应支付给甲方房屋总价款人民币100万元整。
2. 乙方应在签订本合同后5个工作日内，将首付款人民币50万元支付给甲方。
四、履行期限、地点及方式
1. 乙方应在签订本合同后3个月内，将剩余房款人民币50万元支付给甲方。
2. 乙方应在支付剩余房款后5个工作日内，办理房屋过户手续。
五、违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。
2. 若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的1%。
六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附件
1. 房屋产权证复印件
2. 房屋测绘报告复印件
3. 其他相关文件
甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：_________________
通过以上示例，您可以对合同制定格式与关键要点有一个更直观的了解。在实际操作中，请根据具体情况进行调整和完善。
四、总结
掌握合同制定格式与关键要点，有助于您在签订合同时避免潜在风险，保障自身权益。在签订合同前，建议您咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。祝您签订合同顺利！