在我们的日常生活中，合同无处不在，从购买商品到签订劳动合同，合同无处不在。然而，在合同履行过程中，有时会遇到合同终止或解除的情况。今天，我们就来聊聊合同终止与解除的法律解析及常见问题解答。
一、合同终止的概念及情形
1.1 概念
合同终止是指合同当事人双方在合同约定的期限内或法定事由出现时，按照合同约定或法律规定终止合同关系，使合同权利义务归于消灭。
1.2 情形
- 合同履行完毕：当事人双方按照合同约定，完成了各自的义务，合同自然终止。
- 合同解除：在合同履行过程中，因当事人双方协商一致或出现法定解除事由，使合同提前终止。
- 合同履行不能：由于不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因，使合同履行成为不可能。
- 合同无效：因合同内容违反法律规定，导致合同自始无效。
二、合同解除的概念及情形
2.1 概念
合同解除是指合同当事人双方在合同有效期内，经协商一致或法定事由出现，提前终止合同的权利义务。
2.2 情形
- 协议解除：当事人双方协商一致，达成解除合同的协议。
- 法定解除：根据法律规定，出现法定解除事由，当事人可以解除合同。
- 一方违约：违约方在履行期限内未能履行合同义务，或履行义务不符合约定。
- 不可抗力：因不可抗力导致合同履行成为不可能。
- 情势变更：合同成立后，客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方或双方明显不公平。
三、常见问题解答
3.1 合同解除后，双方应承担哪些责任？
- 返还财产：双方应按照合同约定或法律规定，将各自所获得的财产返还给对方。
- 赔偿损失：因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
- 支付违约金：如果合同约定了违约金，违约方应支付违约金。
3.2 不可抗力导致合同解除，如何认定？
- 不可预见：当事人订立合同时无法预见。
- 不可避免：当事人无法采取措施避免。
- 不可克服：当事人无法克服。
3.3 合同解除后，如何处理争议？
- 协商解决：双方可以协商解决争议。
- 调解解决：可以申请调解组织进行调解。
- 仲裁解决：可以申请仲裁机构进行仲裁。
- 诉讼解决：可以向人民法院提起诉讼。
总之，合同终止与解除是合同法中的重要内容，我们在签订合同时，应充分了解合同终止与解除的相关规定，以维护自身合法权益。