建筑工程竣工验收是整个建筑项目的重要环节，它标志着工程从建设阶段转入使用阶段。以下是建筑工程竣工验收结束的流程和关键要点，让我们一起揭开这个神秘的面纱。
一、竣工验收前的准备工作
1. 完成工程合同约定的内容
在竣工验收前，承包单位必须按照工程合同约定，完成所有工程内容和质量标准。这包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等。
2. 准备竣工资料
竣工资料是竣工验收的重要依据，包括施工图纸、设计变更、施工记录、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等。
3. 组织竣工验收小组
竣工验收小组由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关人员组成，负责对工程进行验收。
二、竣工验收流程
1. 初步验收
初步验收由施工单位组织，对工程进行全面检查，确保工程符合设计要求和规范标准。
2. 验收小组现场检查
验收小组对工程进行现场检查，重点检查工程质量、安全、环保等方面。
3. 验收会议
验收小组召开会议，对工程进行综合评价，形成验收意见。
4. 竣工验收报告
根据验收意见，编制竣工验收报告，报告内容包括工程概况、验收过程、验收结论等。
5. 竣工验收备案
建设单位将竣工验收报告报送给相关部门备案。
三、关键要点
1. 质量控制
工程质量是竣工验收的核心，必须确保工程符合设计要求和规范标准。验收过程中，要重点关注以下方面：
- 主体结构安全可靠；
- 装饰装修美观大方；
- 设备安装运行正常；
- 隐蔽工程符合规范要求。
2. 安全生产
安全生产是建筑工程的生命线，验收过程中要确保工程符合安全生产要求，包括：
- 安全设施齐全有效；
- 安全管理制度健全；
- 安全教育培训到位。
3. 环保要求
建筑工程竣工验收要符合环保要求，包括：
- 废水、废气、噪声等污染物达标排放；
- 施工现场整洁有序；
- 环保设施完善。
4. 验收资料
竣工资料是竣工验收的重要依据，必须确保资料完整、准确、规范。验收过程中，要重点关注以下方面：
- 施工图纸、设计变更齐全；
- 施工记录、质量检验报告真实有效；
- 隐蔽工程验收记录完整。
四、总结
建筑工程竣工验收是确保工程质量、安全、环保的重要环节。建设单位、施工单位、监理单位等相关人员要高度重视，严格按照流程和关键要点进行验收，确保工程顺利投入使用。