二手房改造是一项复杂的工程，涉及到房屋的结构安全、功能优化、空间利用等多个方面。装修公司在这个过程中扮演着至关重要的角色。本文将揭秘装修公司在二手房改造中的巧手，帮助旧居焕发新生。
一、拆改避红线，安全是第一
拆改是二手房改造的第一步，但必须严格遵守安全原则。承重墙、梁柱、配重墙等绝对不能动，这些是房屋的骨架，擅自拆除可能导致楼体倾斜甚至坍塌。动工前，务必拿到房屋结构图，不清楚的墙体可咨询物业或专业装修团队。如果需要加固，宁可多花钱，也别拿安全冒险。
二、水电大翻新，杜绝隐患
老房子水电线路大多超期服役，绝缘层老化、线路杂乱等问题频发。建议全屋水电重新铺设，采用国标阻燃电线和PPR水管。卫生间、厨房等潮湿区域用4平方电线，预留足够插座，避免后期使用插线板蜘蛛网。冷热水管间距保持15cm，打压测试不低于0.8MPa，确保5-10年无渗漏。
三、墙面地面处理，细节见真章
墙面开裂、掉皮？铲除原有腻子到基层，用界面剂加固，再做找平、防水处理。卫生间墙面防水至少刷到1.8米，闭水试验48小时以上，避免邻里纠纷。地面找平误差控制在3mm内，铺设地砖前做拉毛处理，防止空鼓脱落。若想保留木地板，先检查是否起拱变形，局部修复后打磨上漆，旧貌换新颜。
四、空间规划，实用为王
二手房普遍存在空间局促问题，改造时巧用收纳设计，通顶衣柜、壁龛、榻榻米等增加储物；开放式厨房、半墙隔断优化采光；折叠门、隐形门节省空间。但要注意，小户型慎用深色、复杂造型，浅色系简洁线条更显宽敞明亮。
五、门窗换新，隔音保暖升级
老门窗密封差、隔音弱，建议直接更换断桥铝门窗双层中空玻璃，隔音效果立竿见影。入户门加装密封条，提升保暖性能。
六、选择合适的装修公司
在二手房改造过程中，选择一家专业的装修公司至关重要。以下是一些选择装修公司的建议：
- 了解公司口碑：通过网上搜索、询问朋友等方式了解装修公司的口碑和信誉。
- 考察公司实力：了解公司的成立时间、规模、案例等，选择有实力的公司。
- 透明报价：选择报价透明、不含有隐形消费的公司。
- 优质服务：选择服务态度好、售后保障完善的公司。
通过以上六个方面的努力，装修公司可以巧手翻新旧居，让二手房焕发新生。