在日常生活中，我们经常会签订各种合同，比如房屋租赁合同、劳动合同、购买商品的合同等等。合同权利的终止是合同履行过程中非常重要的一个环节，了解如何正确终止合同权利对于维护自身合法权益至关重要。本文将详细介绍七种常见的合同权利终止方式，助你维权无忧。
一、合同履行完毕
这是最常见也是最简单的合同权利终止方式。当合同约定的义务全部履行完毕，合同的权利义务自然终止。例如，在房屋租赁合同中，租赁期限届满或双方协商一致解除合同，租赁关系即告终止。
二、合同解除
合同解除是指合同当事人在合同履行过程中，基于法定或约定的原因，经协商一致或单方面决定终止合同的权利义务。合同解除可以分为以下几种情况：
1. 协商解除
双方当事人协商一致，达成解除合同的协议。这种方式较为常见，也较为简便。
2. 法定解除
根据法律规定，当出现特定情形时，一方或双方当事人有权解除合同。如《中华人民共和国合同法》规定，在以下情况下，当事人可以解除合同：
- 因不可抗力导致合同不能履行；
- 一方当事人严重违约，致使合同目的不能实现；
- 合同约定的解除条件成就；
- 法律规定的其他情形。
3. 单方面解除
在特定情况下，一方当事人有权单方面解除合同，无需对方同意。如《中华人民共和国合同法》规定，在以下情况下，当事人可以单方面解除合同：
- 因不可抗力导致合同不能履行；
- 一方当事人严重违约，致使合同目的不能实现；
- 合同约定的解除条件成就；
- 法律规定的其他情形。
三、合同终止
合同终止是指合同权利义务因一定原因而消灭，不再具有法律约束力。合同终止可以有以下几种原因：
1. 合同履行完毕
如前所述，当合同约定的义务全部履行完毕，合同权利义务自然终止。
2. 合同解除
如前所述，合同解除会导致合同权利义务消灭。
3. 合同被撤销
在合同成立后，因存在欺诈、胁迫等情形，导致合同无效或被撤销，合同权利义务随之消灭。
4. 合同自动失效
如法律规定或当事人约定，合同在一定期限内失效。
四、合同权利义务部分终止
在某些情况下，合同的权利义务可以部分终止。例如，在分期付款合同中，当事人可以约定部分货款支付后，相应部分的合同权利义务终止。
五、合同权利义务转让
在合同履行过程中，合同的权利或义务可以依法转让。转让分为以下几种情况：
1. 合同权利转让
合同债权人将合同权利全部或部分转让给他人。
2. 合同义务转让
合同债务人将合同义务全部或部分转让给他人。
六、合同权利义务变更
在合同履行过程中，当事人可以依法变更合同的权利义务。变更合同权利义务需要遵循以下原则：
- 不损害国家利益和社会公共利益；
- 不违反法律、行政法规的强制性规定；
- 不损害第三人合法权益。
七、合同权利义务混同
在合同履行过程中，合同的权利义务可能发生混同。混同是指合同的权利义务在当事人之间发生相互替代、相互抵消的情况。例如，在租赁合同中，承租人提前支付租金，导致租赁期限缩短。
了解以上七种常见的合同权利终止方式，有助于我们在签订合同、履行合同过程中，更好地维护自身合法权益。在实际操作中，遇到合同权利终止问题时，可以根据具体情况选择合适的方式进行处理。