在建筑工程项目中，竣工报告的提交流程是一个至关重要的环节。它不仅关系到工程项目的顺利完成，还涉及到各方责任人的权益。那么，竣工报告是由项目经理、监理还是业主提交的呢？接下来，我们就来详细解析一下竣工报告提交流程中的关键步骤。
一、竣工报告的定义及重要性
竣工报告是指建筑工程项目在施工完成后，由施工单位按照合同约定和相关法律法规要求，对工程项目的质量、进度、安全、环保等方面进行全面总结和评价的文件。竣工报告对于确保工程质量、维护各方权益具有重要意义。
二、竣工报告提交流程中的角色
项目经理：作为施工单位的代表，项目经理负责组织编制竣工报告，并按照规定的时间节点提交给监理单位和业主。
监理单位：监理单位负责对施工过程进行监督和检查，对竣工报告进行审核，确保工程符合相关法律法规和合同要求。
业主：业主作为工程项目的投资方，有权对竣工报告进行查阅，并对工程项目的质量和进度进行监督。
三、竣工报告提交流程的关键步骤
编制竣工报告：项目经理组织施工单位相关部门，根据工程实际情况，按照合同约定和相关法律法规要求，编制竣工报告。
提交给监理单位：项目经理将编制好的竣工报告提交给监理单位，监理单位对竣工报告进行审核。
监理单位审核：监理单位对竣工报告进行审核，包括对工程质量的检查、对工程进度的核实、对安全环保措施的评估等。
整改与复验：如果监理单位在审核过程中发现竣工报告存在问题，要求施工单位进行整改。整改完成后，施工单位需重新提交竣工报告，监理单位进行复验。
提交给业主：监理单位审核通过后，将竣工报告提交给业主。业主有权对竣工报告进行查阅，并对工程项目的质量和进度进行监督。
验收与备案：业主对竣工报告进行验收，验收合格后，将竣工报告及相关资料备案。
四、注意事项
时间节点：竣工报告的提交流程需严格按照合同约定和相关法律法规要求的时间节点进行。
资料齐全：竣工报告及相关资料应齐全，包括图纸、施工记录、验收报告等。
责任明确：在竣工报告提交流程中，各方责任人应明确各自职责，确保工程项目的顺利进行。
沟通协调：在竣工报告提交流程中，各方应加强沟通协调，及时解决出现的问题。
总之，竣工报告提交流程是一个复杂而严谨的过程，涉及多方利益。了解并掌握竣工报告提交流程的关键步骤，有助于确保工程项目的顺利进行，维护各方权益。