一、设计与规划
在开始改造之前，首先要进行详细的设计与规划。这包括：
- 了解住房现状：检查房屋的结构、门窗、地板、墙壁等是否存在问题，如开裂、漏水、通风差等。
- 确定改造目标：明确改造的目的，是提升居住舒适度、增加空间利用率，还是改善房屋结构。
- 制定预算：根据房屋现状和改造目标，制定合理的预算，包括材料、人工、家具、电器等费用。
二、主体拆改
- 拆墙砌墙：根据设计图纸，拆除不必要的墙体，砌筑新的墙体，如厨房、卫生间等。
- 铲墙皮：清理原有墙皮，检查墙体基层，如有问题需进行修复。
- 拆暖气、换塑钢窗：根据需要拆除旧的暖气和更换塑钢窗。
三、结构改造
- 户型改善：根据居住需求，调整房间布局，如增加空间利用率、改善采光通风等。
- 水电改造：重新布局水电线路，确保安全、合理。
- 收纳扩容：设计储物空间，如衣柜、书架等，增加收纳空间。
四、隐蔽工程
- 检查吊顶内的设施：确保供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备已做密闭试验。
- 电器绝缘、电阻测试：确保电器绝缘、电阻符合标准。
- 连接牢固、接头处理：确保水电线路连接牢固，接头处理得当。
五、施工管理与验收
- 施工管理：监督施工过程，确保施工质量符合要求。
- 验收：对施工完成后的房屋进行验收，检查墙面、地板、水电等是否达到预期效果。
通过以上五大关键步骤，你可以将“老破小”改造得焕然一新，提升居住品质。