一、装修行业潜规则揭秘
1. 遗漏主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引,而爽快签约,但在接下来的装修过程中,业主将为装修公司这些恶意的遗忘,而不断地往外掏钱。
2. 偷换材料计量单位
业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明。
3. 模糊选材的属性
模糊所选主材的品质、级别、规格是装修公司常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料,以及甲醛、苯含量等方面的规定。
4. 劣质材料陆续进
材料进场就安心了吗?绝对不是!因为很多材料是陆续进场的,不可避免会出现一些黑心的工头,先用部分好的材料让业主验收,以求蒙骗过关,趁业主不在的时候再用劣质材料,甚至有的干脆不告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
5. 后期增加木工活
装修过程中,装修公司会给你说自己做木柜吧,自己做隔间等等,牵扯木工的活很多,如打柜、吊顶、做门等。因为水电工和木工活是赚钱的大头,所以才会乐意设计。
6. 拉低价格
比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价
二、如何选择靠谱的装修公司
1. 公司资质和信誉
检查装修公司的营业执照、资质证书以及是否有相关的行业认证。信誉良好的公司往往更值得信赖。
2. 报价透明
在签订合同之前,要确保装修报价单的透明性,明确材料、工艺、人工等费用。
3. 合同条款
签订正式的施工合同,明确后期质保和付款方式,一期款最好不超过60%,手里的尾款越多越好。
4. 看工地
留意施工细节,最好看看正在施工的工地,比如水电是否符合标准,泥工工艺是否精湛。
5. 确认是否接受第三方质检
第三方质检可以帮你盯现场和竣工验收,以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题,及时整改。
6. 确认是否接受资金托管
装修款项不直接给到装修公司,而是交给第三方平台托管,每一个装修项目验收合格才付款,这样既能保证施工质量,又能最大限度维护业主权益。
通过以上方法,相信你能够选择一家靠谱的装修公司,为自己的新家装修保驾护航。