商场装修改造是一项复杂的工作，涉及到多个环节和部门的审批。为了帮助您了解整个报建流程，本文将详细解析商场装修改造报建的全流程，并提供一些技巧，帮助您快速通过审批。
一、前期准备
1.1 项目立项
在进行商场装修改造之前，首先需要明确项目立项。这包括确定装修改造的目的、范围、预算等。通常，这需要由商场管理方提出申请，并得到上级部门的批准。
1.2 设计方案
在项目立项后，需要制定详细的设计方案。这包括建筑外观、内部布局、装修风格等。设计方案需要符合国家相关法规和标准，并经过相关部门的审核。
1.3 环评报告
商场装修改造可能涉及到环保问题，因此需要编制环评报告。环评报告应详细说明装修改造过程中可能产生的污染，并提出相应的防治措施。
二、报建流程
2.1 办理规划许可证
在完成前期准备后，需要向城市规划部门申请办理规划许可证。规划许可证主要包括以下内容：
- 项目用地性质、面积、位置等；
- 建筑面积、高度、层数等；
- 建筑风格、外观等。
2.2 办理施工许可证
在获得规划许可证后，需要向建设部门申请办理施工许可证。施工许可证主要包括以下内容：
- 施工单位资质；
- 施工图纸；
- 施工方案；
- 施工现场安全措施等。
2.3 办理消防验收
商场装修改造过程中，消防安全至关重要。因此，需要向消防部门申请办理消防验收。消防验收主要包括以下内容：
- 消防设施；
- 消防通道；
- 消防安全管理制度等。
2.4 办理竣工验收
在商场装修改造完成后，需要向相关部门申请办理竣工验收。竣工验收主要包括以下内容：
- 工程质量；
- 工程进度；
- 消防安全；
- 环保等。
三、快速通过审批的技巧
3.1 提前了解政策法规
了解国家和地方关于商场装修改造的政策法规，确保项目符合相关要求。
3.2 选择正规的设计单位
选择具有资质的设计单位，确保设计方案符合规范要求。
3.3 提前沟通协调
在报建过程中，与相关部门保持良好的沟通，及时解决问题。
3.4 严格按照流程办理手续
按照报建流程办理相关手续，确保项目顺利进行。
3.5 选择有经验的施工单位
选择有经验的施工单位，确保工程质量。
通过以上步骤，相信您已经对商场装修改造报建全流程有了清晰的认识。希望本文能帮助您顺利通过审批，实现商场装修改造的目标。