一、事故概述
2021年7月12日，江苏省苏州市吴江区四季开源酒店辅房发生重大坍塌事故，造成17人死亡、5人受伤，直接经济损失约2615万元。这起事故引发了社会广泛关注，对建筑安全、应急管理等方面提出了严峻挑战。
二、事故原因分析
1. 房屋产权人责任
- 事故建筑一楼装饰装修工程设计和施工业务发包给无相应资质的建筑公司；
- 施工图设计文件未送审查；
- 在未办理施工许可证的情况下擅自组织开工，改变经营场所建筑的主体和承重结构。
2. 施工单位责任
- 在未依法取得相应资质的情况下承揽事故建筑装修改造项目，并将拆除业务分包给不具有相应资格的个人；
- 未编制墙体拆除工程的安全专项施工方案，无相应的审核手续；
- 未对施工作业人员进行书面安全交底并进行签字确认。
3. 设计人员责任
- 未取得设计师执业资格；
- 在未真实了解辅房结构形式的情况下，提供错误的拆墙图纸，并错误地指导承重墙的拆除作业。
4. 监管部门责任
- 对既有建筑改建装修工程未批先建、违法发包等行为监督管理存在漏洞。
三、防范对策
1. 加强房屋产权人责任意识
- 房屋产权人应履行房屋使用安全责任人的义务，确保装修工程符合安全标准；
- 不得将装修工程发包给无相应资质的建筑公司；
- 严格按照施工图设计文件进行施工，不得擅自改变建筑主体和承重结构。
2. 严格施工单位资质审查
- 施工单位应依法取得相应资质，不得违法分包、转包工程；
- 制定详细的安全专项施工方案，并严格执行；
- 对施工作业人员进行安全教育和培训。
3. 提高设计人员素质
- 设计人员应取得设计师执业资格，确保设计图纸准确无误；
- 在设计过程中，充分了解建筑结构和功能，确保设计方案安全可靠。
4. 完善监管部门职责
- 加强对既有建筑改建装修工程的监督管理，严格执行审批制度；
- 加强对违法建设、违法发包等行为的查处力度；
- 定期开展安全检查，及时发现和消除安全隐患。
四、总结
苏州吴江装修事故的发生，给我们敲响了建筑安全的警钟。只有加强各方责任意识，严格执行相关法律法规，才能有效防范类似事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。