随着城市化进程的加快和住宅小区的增多，物业装修问题日益受到关注。为了保障业主的安全和公共利益，物业管理条例对装修有着严格的规定。以下是物业装修新规中你必须遵守的要求：
一、装修前必须办理手续
1. 向物业公司申请装修许可
在开始装修前，业主必须向物业公司提出申请，并提交相关资料。通常包括：
- 业主身份证明
- 房屋产权证明
- 装修方案及效果图
- 装修合同
- 环保检测报告等
2. 等待审批
物业公司将对业主提交的资料进行审核，并在规定时间内给予答复。若审批通过，业主方可进行装修。
二、装修过程中需遵守的规定
1. 不得改变房屋主体结构
房屋主体结构包括承重墙、梁、板等。业主在装修过程中，不得随意拆除、改动房屋主体结构，以免影响房屋的安全。
2. 不得改变房屋用途
业主在装修过程中，不得将住宅改为商业用途，如开设店铺等。
3. 不得擅自改动水电线路
水电线路是房屋的重要组成部分，业主在装修过程中，不得擅自改动水电线路，以免引发安全事故。
4. 不得占用公共区域
业主在装修过程中，不得占用楼道、电梯间等公共区域，影响他人正常通行。
5. 不得破坏绿化带
住宅小区的绿化带是美化环境、净化空气的重要设施。业主在装修过程中，不得破坏绿化带。
三、装修后需注意的事项
1. 清理现场
装修结束后，业主应清理现场，将废弃物、垃圾等清运出小区。
2. 检查水电
装修后，业主应检查水电线路是否正常运行，确保安全。
3. 报告物业公司
装修结束后，业主应将装修情况报告物业公司，以便物业公司进行备案。
四、违规装修的后果
若业主在装修过程中违反相关规定，物业公司有权责令其停止装修，并要求恢复原状。情节严重的，业主还可能面临罚款、赔偿等法律责任。
总之，在装修过程中，业主务必遵守物业装修新规，确保装修过程安全、顺利进行。