一、明确合同主体与资质
1. 核实装修方资质与信息
在签订装修改造合同前，务必确认装修公司的合法性和信誉度。查看其营业执照、施工资质证书等相关证件，确保具备正规的经营资格和相应的装修施工能力。此外，了解装修公司的过往案例和服务评价也是十分必要的。
2. 清晰约定甲乙双方权利义务
在合同中明确写出甲方（业主）和乙方（装修公司）的具体名称、联系方式以及各自的权责范围，确保每一项服务内容和要求都有对应的责任承担者，避免后期产生纠纷。
二、详述装修项目与预算
1. 详细列举装修项目与标准
装修合同中应详细列出所有装修项目，包括但不限于拆除工程、水电改造、泥木工、油漆、主材选用等，并明确各项目的施工工艺标准和所使用的材料品牌、规格等信息。同时，所有项目均应附有明确的预算清单，以便业主对整体装修费用做到心中有数。
2. 约定变更与增减项处理方式
装修过程中可能出现变动或增减项，因此，合同中应包含关于工程变更的规定，如增加项目如何计价、减少项目如何退款等内容，防止因未预见的改变导致费用纠纷。
三、工期与质量保证条款
1. 明确装修工期与延期赔偿
合同应明确规定装修工程的起止日期，以及如果出现延误，装修公司应承担的责任和赔偿方式。这样既可以约束装修公司按时完工，又能保护业主免受时间损失。
2. 验收标准与质保承诺
明确工程质量验收标准和程序，以及工程结束后装修公司提供的保修期限和范围。如有质量问题，业主有权要求装修公司进行修复。
四、付款方式与费用结算
1. 明确付款方式
装修是一笔大的投入，不宜一次性付清，最好能分为首期款、中期款和尾款三部分。具体的付款方式可以与装修公司商议确定。
2. 费用结算
合同中应明确约定工程款结算方式和时间，确保业主在装修过程中对费用有清晰的了解。
五、增减项目处理
1. 增减项目明确
在装修过程中，可能会出现一些增减项目的情况，例如管道增加、柜子增加、瓷砖减少等。为了避免纠纷，最好复印一份装修公司提供的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司改变价格。
2. 增减项目审批
所有增减项目需经业主同意后方可实施，确保业主对装修过程有充分的了解和掌控。
六、保修条款
1. 保修期限与范围
合同中应明确保修期限和范围，包括施工质量和材料质量问题。如有质量问题，装修公司应负责修复或更换。
2. 保修责任
明确装修公司对保修责任的承担，确保业主在保修期内得到有效的服务保障。
通过以上关键点的明确和约定，可以有效避免装修陷阱，保障您的权益。在签订装修改造合同时，务必仔细阅读合同内容，并与装修公司进行充分沟通和协商，以确保装修顺利进行。