引言
装修合同是房屋装修过程中至关重要的文件，它不仅关系到施工质量，还直接影响到业主的权益。然而，在装修行业中，合同陷阱无处不在。本文将深入揭秘装修合同中的常见陷阱，并提供一份施工合同范本，帮助业主规避风险。
装修合同陷阱揭秘
1. 口头承诺未写入合同
装修公司在与业主沟通时，可能会做出一些口头承诺，如使用某品牌材料、保证施工质量等。但这些承诺往往没有写入合同，一旦发生纠纷，业主难以维权。
2. 材料以次充好
装修公司可能会在合同中模糊材料品牌、规格等细节，以次充好，导致业主承担高昂的维修费用。
3. 虚报工程量
装修公司可能会在合同中虚报工程量，增加工程款，从而获取更多利润。
4. 拖延工期
装修公司可能会以各种理由拖延工期，导致业主无法按时入住。
5. 质量问题不保修
装修公司在合同中可能对保修期限、保修范围等做出限制，导致业主在保修期内无法享受到应有的服务。
施工合同范本
以下是一份施工合同范本，供业主参考：
施工合同
甲方（业主）：____________________
乙方（装修公司）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋装修工程达成如下协议：
一、工程概况
- 工程名称：____________________
- 工程地点：____________________
- 工程内容：____________________
- 工程工期：____________________
二、材料及施工标准
- 乙方承诺使用甲方指定的材料品牌、规格、型号。
- 施工标准参照国家相关规范及行业标准。
三、付款方式
- 甲方分阶段支付工程款，具体付款节点如下：
- 首付款：合同签订后5个工作日内支付；
- 进度款：每完成一定工程量后支付；
- 尾款：工程验收合格后支付。
四、工期及延误责任
- 乙方应按照合同约定的工期完成工程。
- 如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付相当于工程款1%的违约金。
五、保修及维修
- 工程保修期为：____________________
- 保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。
六、违约责任
- 如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付相当于工程款1%的违约金。
- 如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付相当于工程款1%的违约金。
七、争议解决
- 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
结语
装修合同陷阱繁多，业主在签订合同时需谨慎。以上施工合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，业主还需仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。