装修合同是业主与装修公司之间的重要法律文件，它直接关系到装修工程的质量、进度和费用。然而，装修合同中往往隐藏着各种陷阱，如果不仔细阅读，业主很容易掉入其中。本文将揭秘装修合同中的常见陷阱，并提供一份通用条款必看的攻略，帮助业主在签订合同时保护自己的权益。
一、装修合同常见陷阱
1. 故意增加装修项目
有些设计师会在设计中故意增加一些不必要的装修项目，如不必要的梁、吊顶等，从而提高装修报价。
破解方法：业主在签订合同前，应明确自己的居住需求，对设计中的项目进行仔细审查，如有疑问，应及时与设计师沟通。
2. 舍低就高捞取回扣
一些设计师与建材商私下约定，使用他们的材料可以获取回扣，导致业主多花冤枉钱。
破解方法：业主在签订合同前，应了解建材市场行情，对材料的价格和品质有充分的认识，避免盲目听信设计师的建议。
3. 虚报面积增加预算
设计师在测量面积时，可能有意多报或谎报，从而增加装修预算。
破解方法：业主在合同中注明，装修费以实际发生额计算，并在工程验收时再次丈量面积，确保面积准确。
4. 条款不详细设置文字陷阱
装修合同中的条款可能存在多种解释，装修公司可以利用这些条款减轻责任。
破解方法：业主在签订合同前，应仔细阅读合同条款，对不明确的条款提出疑问，并要求装修公司进行解释。
5. 口头承诺不能信
设计师在前期沟通中可能答应一些免费项目，但在完工后拒绝履行。
破解方法：将口头承诺写入合同，确保装修公司履行承诺。
二、通用条款必看攻略
1. 装修总价
合同中应注明甲乙双方协商后均认可的装修总价，避免后期增项。
2. 工期
合同中应注明施工和竣工期，确保装修工程按时完成。
3. 质量标准
合同中应注明质量标准，确保装修工程的质量。
4. 付款方式与时间
合同中应注明付款方式与时间，避免装修公司拖延工程。
5. 双方应提供的施工条件
合同中应注明双方应提供的施工条件，确保装修工程顺利进行。
6. 纠纷处理方法
合同中应注明纠纷处理方法，避免后期产生纠纷。
7. 工程预算书
合同中应附上详细的工程预算书，包括施工项目、数量、单价等。
8. 施工图
合同中应附上详细的施工图，包括平面布置图、顶面布置图、管线开关布置图等。
9. 选材表
合同中应附上与施工图相匹配的选材表，包括材料品牌、生产厂家、规格、颜色、等级等。
10. 合同变更
合同中应注明施工中如发生变更合同内容及条款，应经双方认可，并再签字补充合同。
通过以上攻略，业主在签订装修合同时可以更好地保护自己的权益，避免掉入装修合同陷阱。