装修合同是保障业主权益的重要法律文件，然而，装修市场鱼龙混杂，不少装修公司会在合同中设置陷阱，让业主在装修过程中权益受损。本文将揭秘装修合同中的常见陷阱，并提供一份装修合同范本，帮助业主在签订合同时避免风险。
一、装修合同常见陷阱
1. 设计陷阱
装修公司声称设计免费，但实际上，如果业主对设计和工程造价不满意，想要终止合作，需要支付一笔昂贵的设计费用。
2. 合同陷阱
合同中可能存在虚构主体资格、资质，以及在材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保修、违约责任、争议解决办法等方面的问题。
3. 预付款陷阱
业主通常需要支付一定比例的预付款，但有些无良装修公司会在收到预付款后携款潜逃，导致业主人财两空。
4. 购料陷阱
装修公司可能会推荐业主到指定地点购买材料，从中获取回扣；或者包工包料时，在材料数量、品牌和质量上做手脚。
5. 质量陷阱
隐蔽工程（如水电、门窗、地板和墙面处理）容易出现问题，一旦出现问题，返工麻烦，且后期难以解决。
6. 工艺问题
装修公司可能会在合同和报价单上对施工工艺和材料、材料规格等进行模糊描述，导致后期业主发现装修总工程款超出预算。
7. 面积胡乱增加
装修公司可能会在合同中的单项面积上做手脚，增加用户的装修成本。
8. 报价陷阱
装修公司可能会将一个报价项目分为多个单项来报价，或者故意漏掉一些装修必有的固定项目，施工时让业主额外付费。
9. 多做预算
家装公司可能会在预算时多算总价，便于消费者讨价还价，从而让消费者多花不必要的材料费。
10. 合同陷阱
合同中关于违约赔偿的条款可能对业主不利，如损失赔偿不超过合同总额的百分之十。
二、装修合同范本
以下是一份装修合同范本，供业主参考：
装修合同
甲方（业主）：____________________ 乙方（装修公司）：__________________
一、工程概况
- 工程地点：____________________
- 工程面积：____________________
- 工程内容：____________________
- 工程预算：____________________
二、设计及报价
- 设计免费，甲方对设计及工程造价满意。
- 乙方提供详细的施工图纸及报价单，甲方审核无误后签订合同。
三、施工及验收
- 乙方按照甲方要求及施工图纸进行施工。
- 工程完工后，甲方进行验收，如发现质量问题，乙方负责整改。
四、付款方式
- 甲方支付预付款：____________________
- 工程进度达到一定比例，甲方支付进度款：____________________
- 工程完工验收合格后，甲方支付尾款：____________________
五、违约责任
- 乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付违约金：____________________
- 乙方工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方损失：____________________
- 甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金：____________________
六、争议解决
- 双方应友好协商解决争议。
- 如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
七、其他约定
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
- 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 签订日期：____________________
三、总结
签订装修合同时，业主应仔细阅读合同条款，特别是关于设计、合同、预付款、购料、质量、工艺、面积、报价、预算和违约责任等方面的内容。同时，可以参考以上装修合同范本，确保自身权益不受侵害。