装修监理作为现代家居装修过程中不可或缺的一环,其职责和作用日益受到重视。本文将深入解析装修监理的职责,并为您提供装修监理费用的全攻略。
装修监理的职责
1. 选择装修公司
装修监理首先会对业主选择的装修公司进行全面审核,包括公司的证照、行业资质等级及工程质量保证体系等,以确保业主选择一个信得过的装修公司。
2. 审核合同
装修监理会审核装修合同,包括工程预算、图纸等,找出其中是否有缺项漏项的地方,以及材料和工艺使用是否合理,报价是否有水分。
3. 验收材料
装修材料进场时,监理人员会验收材料的真伪,确保材料的规格、数量与报价单一致,若发现假冒伪劣产品,监理有资格和义务代替业主要求装修公司退换材料。
4. 控制工艺
家装监理的专业知识不仅限于鉴别装修材料,还要对施工的各个工种、装修各个项目的工艺有所了解。对于施工过程中工人偷工减料的行为能够指出、制止,必要时可以要求工人返工。
5. 把握工期
家装监理会监督施工人员按时保质的完成装修工程,避免故意拖延工期的行为。
6. 监督质量
装修监理会仔细审核施工的质量,确保装修效果符合标准。
7. 工程量复核
装修监理会对装修的工程量进行阶段性的复核,避免重复做工的现象。
8. 竣工验收
装修监理会全程陪伴业主进行竣工验收,确保工程符合要求。
装修监理的费用
装修监理的费用通常按照平方来收费,每平方大约在30-35元之间。具体费用还要根据业主的需求和当地市场情况来确定。
总结
装修监理在家居装修过程中扮演着重要角色,其职责和作用不容忽视。了解装修监理的职责和费用,有助于业主选择合适的装修监理,确保装修工程顺利进行。