引言
装修是一项复杂的工程，涉及到众多环节和参与者。其中，装修项目经理作为项目的核心人物，往往扮演着关键角色。然而，由于行业潜规则的存在，一些项目经理可能会利用职务之便“捞油水”，给业主带来不必要的损失。本文将深入揭秘装修项目经理的“捞油水”秘密，并提供一些实用的建议，帮助业主避免被“坑”。
装修项目经理的职责
首先，我们需要了解装修项目经理的职责。装修项目经理主要负责以下工作：
- 制定装修方案和施工计划；
- 管理施工团队，确保施工质量和进度；
- 负责材料采购和供应商管理；
- 协调业主、设计师、施工队等各方关系。
行业潜规则揭秘
材料回扣：项目经理在采购材料时，可能会与供应商协商回扣，将额外费用转嫁给业主。
- 案例分析：某业主在装修过程中，发现项目经理在采购瓷砖时，价格比市场价高出20%。经调查，发现项目经理与供应商存在回扣关系。
虚报工程量：项目经理在工程量计算上做手脚，虚报工程量，从而增加工程款。
- 案例分析：某业主在装修结束后，发现工程款比预算高出30%。经核算，发现项目经理在工程量计算上存在虚报现象。
指定供应商：项目经理可能会指定特定的供应商，即使其价格高于市场价，也会强迫业主使用。
- 案例分析：某业主在装修过程中，发现项目经理指定的木工师傅价格远高于市场价。经调查，发现项目经理与该木工师傅存在合作关系。
施工质量问题：项目经理为了节省成本，可能会使用劣质材料或降低施工标准，导致工程质量问题。
- 案例分析：某业主在入住后发现，家中地板开裂、墙面脱落，经调查，发现项目经理在施工过程中使用了劣质材料。
如何避免被“坑”
- 明确合同条款：在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，明确项目经理的职责和权利，避免后期产生纠纷。
- 选择正规公司：选择有良好口碑的装修公司，可以降低项目经理“捞油水”的风险。
- 了解市场行情：在装修前，了解市场行情，对材料价格、施工标准等有所了解，有助于识别项目经理的“捞油水”行为。
- 现场监督：在施工过程中，尽量亲自到现场监督，确保施工质量和进度。
- 保留证据：在装修过程中，保留好相关证据，如合同、发票、照片等，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
结语
装修是一项复杂的工程，业主在装修过程中需要保持警惕，避免被项目经理“坑”。通过了解行业潜规则，掌握一些实用的技巧，业主可以更好地保护自己的权益，确保装修工程顺利进行。