引言
装修新房是许多人生活中的一大重要事件，但在这个过程中，物业公司的角色和职责往往被忽视。本文将详细揭秘装修新房时与物业公司相关的那些你不知道的事，帮助你更好地了解和应对这一环节。
物业公司职责
1. 审查装修方案
在装修前，物业公司会对业主提交的装修方案进行审查。这包括审查装修内容、施工时间、施工方式等，以确保装修工程符合物业管理规定，不影响其他业主的正常生活。
2. 办理装修手续
业主在装修前需要向物业公司提交相关材料，办理装修手续。这些材料通常包括：
- 业主身份证、户口本等身份证明；
- 房屋产权证；
- 装修方案及效果图；
- 施工合同及施工队伍资质证明。
3. 监督装修过程
物业公司会对装修过程进行监督，确保装修工程按照审批通过的方案进行，防止违规装修行为。
装修注意事项
1. 了解物业管理规定
在装修前，业主应详细了解物业管理规定，避免因不了解规定而造成不必要的麻烦。
2. 选用正规装修队伍
为确保装修质量，业主应选择有资质、口碑良好的装修队伍进行施工。
3. 注意施工时间
装修过程中，应尽量避开高峰时段，减少对其他业主的影响。
4. 保存装修资料
装修过程中，业主应保存好相关资料，如装修合同、施工图纸、验收报告等，以备不时之需。
物业公司常见问题解答
1. 装修过程中，物业可以随时进入我家吗？
答：不可以。物业只有在特定情况下，如检查装修质量、处理紧急情况等，才能进入业主家中。
2. 装修期间，我能否改变房屋结构？
答：不可以。改变房屋结构需要经过物业公司的审批，否则将面临处罚。
3. 装修完成后，我需要提交哪些材料给物业公司？
答：装修完成后，业主需要提交以下材料给物业公司：
- 装修验收报告；
- 施工队伍资质证明；
- 装修材料清单。
结语
装修新房是一项复杂的工作，了解物业公司职责和注意事项，有助于业主顺利度过这一环节。希望本文能帮助你更好地了解与物业公司相关的那些事，确保装修工程顺利进行。