在经历了漫长的等待和期待之后，终于迎来了入住新家的时刻。然而，在欢欣鼓舞的同时，业主们也不能忽视一些关键的问题，以确保入住后的家园生活安心舒适。以下五大问题，是竣工规划核实合格后，业主们入住前必须关注的要点。
1. 检查房屋结构安全
房屋结构安全是居住安全的基础。在入住前，业主应仔细检查以下几个方面：
- 地基基础：观察地基是否有沉降、裂缝等现象。
- 墙体：检查墙体是否有裂缝、倾斜等问题。
- 梁柱：确保梁柱结构稳固，无断裂、变形等情况。
- 门窗：检查门窗安装是否牢固，开关是否顺畅。
实例说明
例如，在检查墙体时，如果发现裂缝宽度超过0.5毫米，且裂缝长度超过墙体高度的1/3，这就可能表明墙体存在安全隐患，需要及时整改。
2. 检查水电设施
水电设施是日常生活中不可或缺的部分，入住前务必确保其安全可靠：
- 水电线路：检查线路是否老化、破损，是否存在裸露的电线。
- 水表、电表：确认水表、电表是否正常工作，读数准确。
- 水龙头、马桶：检查水龙头出水是否正常，马桶冲水是否顺畅。
实例说明
假设在检查中发现水龙头出水不畅，可能是由于管道堵塞或水龙头本身存在问题，这时应及时联系物业或专业人员进行维修。
3. 检查室内空气质量
室内空气质量直接关系到居住者的健康，入住前应进行以下检查：
- 甲醛检测：甲醛是常见的室内污染物，长期接触可能引发呼吸道疾病。
- TVOC检测：TVOC是总挥发性有机化合物，超标可能导致头晕、恶心等症状。
- 氡气检测：氡气是一种放射性气体，长期吸入可能增加肺癌风险。
实例说明
如果检测结果显示甲醛浓度超过标准值，应找出污染源，如新家具、涂料等，并采取通风、除醛等措施。
4. 检查消防设施
消防设施是保障生命财产安全的重要设施，入住前应确保其完好：
- 消防器材：检查灭火器、消防栓等消防器材是否在有效期内，是否易于取用。
- 疏散通道：确认疏散通道是否畅通，无障碍物。
- 消防报警系统：检查消防报警系统是否正常工作。
实例说明
如果发现消防器材过期或损坏，应立即更换或维修，确保在紧急情况下能够有效使用。
5. 检查周边环境
入住前，业主还应关注周边环境，确保居住舒适：
- 噪音污染：检查周边是否有噪音源，如工厂、交通等。
- 环境污染：观察周边是否有环境污染问题，如垃圾堆放、污水排放等。
- 社区配套设施：了解社区内是否有便利店、学校、医院等配套设施。
实例说明
例如，如果发现社区内噪音污染严重，可以与物业沟通，寻求改善措施。
总之，在竣工规划核实合格后，业主们应认真检查以上五大问题，确保家园安全舒适，安心入住。