在拉萨这样高海拔的城市，拥有一套新房无疑是许多人的梦想。当新房交付的那一刻，验收工作至关重要，它关系到未来的居住舒适度和生活质量。以下是一些新房交付前的验收要点，帮助你确保房屋质量。
一、外观检查
- 外墙与屋顶：检查外墙是否平整，有无裂缝、脱落等现象。屋顶应无漏水痕迹，保温层应完好。
- 门窗：确保门窗安装牢固，开启灵活，密封性良好，无破损。
- 阳台与露台：检查阳台与露台是否有倾斜或漏水情况，排水系统是否畅通。
二、内部结构检查
- 墙面：墙面应无裂痕、空鼓，颜色均匀，涂料质量达标。
- 地面：地面应平整，瓷砖或木地板铺设牢固，无起翘现象。
- 天花板：天花板应无开裂、脱落，涂料或吊顶材料质量合格。
三、水电设施检查
- 水路：检查水表、阀门、龙头等水路设施是否正常，下水道是否畅通，有无漏水现象。
- 电路：检查插座、开关是否完好，电路铺设是否规范，是否有足够的插座数量。
四、设备检查
- 燃气设备：确保燃气管道无泄漏，燃气表正常，燃气设备安装符合安全规范。
- 空调与暖气：检查空调和暖气设备是否安装到位，运行是否正常。
五、配套设施检查
- 电梯：检查电梯运行是否平稳，是否有故障灯亮起。
- 公共区域：检查小区内公共区域设施是否完好，如健身器材、垃圾桶等。
六、其他注意事项
- 环保检测：如果条件允许，可请专业机构进行甲醛、苯等有害物质的检测。
- 物业交接：与开发商或物业进行详细交接，了解物业管理规定和相关费用。
七、验收流程
- 预约验收时间：在收房前，与开发商预约具体的验收时间。
- 查看验收文件：包括房屋产权证书、购房合同、验收标准等。
- 现场验收：按照以上要点逐项检查。
- 发现问题及时反馈：如发现问题，及时向开发商或物业反映，要求整改。
- 最终确认：验收合格后，与开发商或物业签署交付确认书。
在拉萨新房交付前，做好这些验收工作，可以确保你未来的居住环境安全、舒适。记得，验收是一个细致的过程，不要怕麻烦，一定要把每个细节都检查到位。