一、安全先行，拆改避红线
在进行老房改造时，安全始终是第一位的。以下是一些关键的安全注意事项：
- 承重墙与梁柱：承重墙是房屋的骨架，擅自拆除可能导致楼体倾斜甚至坍塌。配重墙关系阳台承重，拆除后阳台有下坠风险。动工前务必拿到房屋结构图，不清楚的墙体可咨询物业或专业装修团队。
- 加固与修复：若墙体结构不稳定，应进行加固处理，确保安全。
二、水电大翻新，杜绝隐患
老房子的水电线路大多超期服役，存在安全隐患。以下是一些水电改造的要点：
- 重新铺设：全屋水电重新铺设，采用国标阻燃电线和PPR水管。
- 插座预留：卫生间、厨房等潮湿区域预留足够插座。
- 打压测试：冷热水管间距保持15cm，打压测试不低于0.8MPa，确保无渗漏。
三、墙面地面处理，细节见真章
墙面和地面的处理是老房改造的重要环节，以下是一些关键细节：
- 墙面处理：铲除原有腻子到基层，用界面剂加固，再做找平、防水处理。
- 地面找平：地面找平误差控制在3mm内，铺设地砖前做拉毛处理。
- 木地板修复：若想保留木地板，先检查是否起拱变形，局部修复后打磨上漆。
四、空间规划，实用为王
老房普遍存在空间局促问题，以下是一些空间规划的要点：
- 收纳设计：巧用收纳设计，增加储物空间。
- 采光优化：开放式厨房、半墙隔断优化采光。
- 空间利用：小户型慎用深色、复杂造型，浅色系简洁线条更显宽敞明亮。
五、门窗换新，隔音保暖升级
老门窗密封差、隔音弱，以下是一些门窗更换的要点：
- 断桥铝门窗：建议更换断桥铝门窗双层中空玻璃。
- 入户门：入户门加装密封条，提高隔音效果。
六、专业团队，保障质量
选择合适的装修公司和专业团队至关重要，以下是一些建议：
- 资质与案例：查看装修公司的资质、过往案例和客户评价。
- 预算分配：制定详细的装修预算，避免使用劣质材料。
- 专业设计师：若对空间布局、风格搭配等方面缺乏经验，建议请专业设计师介入。
七、环保材料，健康生活
选择环保材料，以下是一些建议：
- 低甲醛、低VOC材料：选择低甲醛、低VOC的环保材料。
- 绿色认证：选择绿色认证的材料，确保健康环保。
通过以上七个方面的攻略，相信您的老房焕新颜将不再是梦想。在改造过程中，注重细节，关注安全，选择专业团队，您的家将焕发出新的活力。