住宅工程竣工交付前的准备
当你拿到新房钥匙的那一刻，心中充满了激动和期待。但是，从拿到钥匙到真正入住新家，还有一段路程要走。以下是一些在住宅工程竣工交付前需要做的准备工作。
1. 查验房屋合格证明
首先，你需要核实开发商提供的房屋合格证明，包括《建筑工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。这些文件是入住前的重要依据，确保房屋符合国家质量标准。
2. 检查房屋结构安全
在交付前，要仔细检查房屋的结构安全。这包括墙面、地面、门窗等是否有裂缝、漏水等现象。如果发现问题，应及时与开发商沟通，要求整改。
3. 检查设施设备
检查家中电器、管道、通风、排水等设施设备是否正常工作。尤其是燃气管道、上下水管道等关键设施，确保其安全可靠。
竣工交付过程中的注意事项
1. 确认交付时间
在签订购房合同时，要明确约定竣工交付时间。如果开发商未能按时交付，购房者可以要求赔偿。
2. 理解交付标准
了解开发商约定的交付标准，包括房屋质量、装修材料、配套设施等。如有不符，可要求开发商进行整改。
3. 记录交付过程
在验收房屋时，要详细记录存在的问题，包括照片、视频等证据。同时，要求开发商在整改后再次进行验收。
竣工交付后的装修与入住
1. 装修规划
在入住前，要对房屋进行装修规划。根据个人喜好和实际需求，选择合适的装修风格和材料。
2. 装修施工
选择有资质的装修公司，签订合同并明确装修范围、施工周期、费用等事项。在施工过程中，要定期检查施工质量，确保装修顺利进行。
3. 装修验收
装修完成后，进行验收。检查墙面、地面、门窗等是否平整、牢固，电器、管道等设施设备是否正常工作。
4. 入住准备
在入住前，准备好必要的家具和生活用品。同时，对家中的电器、管道等进行检查，确保安全。
总结
住宅工程竣工交付是购房者的一大喜事，但在此之前，需要做好充分的准备。通过了解交付前的准备工作、过程中的注意事项以及竣工交付后的装修与入住，相信你能够轻松入住新家，告别装修烦恼。祝愿每位购房者都能拥有一所温馨舒适的家园！