恭喜您，您的农村自建房终于完工了！在这个重要的时刻，如何确保房屋质量，让新居安全可靠，是每个业主都关心的问题。以下是一份详细的农村自建房完工验收指南，帮助您放心入住。
一、验收前的准备工作
1. 收集资料
首先，您需要收集以下资料：
- 建设工程规划许可证
- 建设工程竣工验收报告
- 施工图纸及变更记录
- 材料合格证及检验报告
- 施工单位资质证书
2. 组建验收团队
邀请家人、朋友或专业人士组成验收团队，共同参与验收工作。
二、验收项目及标准
1. 外观验收
- 墙面：检查墙面是否平整，是否有裂缝、脱落等现象。
- 地面：检查地面是否平整，是否有高低不平、裂缝等现象。
- 屋顶：检查屋顶是否漏水，瓦片是否完好。
2. 结构验收
- 承重墙：检查承重墙是否有裂缝、变形等现象。
- 梁、板、柱：检查梁、板、柱是否有裂缝、变形等现象。
- 基础：检查基础是否有下沉、开裂等现象。
3. 门窗验收
- 门窗框：检查门窗框是否垂直、水平，是否有变形、裂缝等现象。
- 玻璃：检查玻璃是否完好，密封是否严密。
- 五金配件：检查五金配件是否齐全、完好。
4. 水电验收
- 水路：检查水路是否畅通，水压是否正常，防水是否到位。
- 电路：检查电路是否规范，插座、开关是否完好，接地是否可靠。
5. 厨卫验收
- 厨房：检查厨房下水道是否畅通，燃气管道是否安全。
- 卫生间：检查卫生间下水道是否畅通，防水是否到位。
三、验收注意事项
1. 注意细节
在验收过程中，要特别注意细节，如墙角、窗台、门缝等地方。
2. 及时记录
对于发现的问题，要及时记录，并与施工单位协商解决。
3. 验收合格后，办理产权登记
验收合格后，要及时办理产权登记手续。
四、常见问题及解决方案
1. 墙面裂缝
- 原因：地基沉降、施工质量问题等。
- 解决方案：修复裂缝，检查地基，确保施工质量。
2. 门窗变形
- 原因：材料质量问题、施工质量问题等。
- 解决方案：更换门窗，检查施工质量。
3. 水电问题
- 原因：施工质量问题、材料质量问题等。
- 解决方案：修复水电线路，更换不合格材料。
通过以上步骤，相信您能够顺利地完成农村自建房的验收工作。祝您入住新居愉快！