在搬入新家之前，进行一次彻底的检查是非常重要的，这不仅能确保你的新居安全舒适，还能避免未来可能出现的纠纷。以下是一些关键事项，你必须在交付新家时仔细检查：
1. 房屋外观检查
- 外墙和屋顶：检查外墙是否有裂缝、剥落或渗水痕迹，屋顶是否有破损。
- 门窗：确保所有门窗都能正常开关，没有破损或变形。
- 排水系统：检查排水口是否畅通，没有堵塞现象。
2. 室内基础设施检查
- 电路系统：检查电路是否安全，插座和开关是否正常工作，是否存在裸露的电线。
- 水管：检查水管是否有漏水，冷热水系统是否正常。
- 燃气管道：确保燃气管道无泄漏，燃气灶具工作正常。
- 供暖和空调：测试供暖和空调系统是否运作良好。
3. 卫生间检查
- 马桶：检查马桶是否冲水正常，没有堵塞。
- 淋浴和浴缸：测试水压，确保排水系统畅通。
- 地面和墙面：检查是否有水渍或霉变，可能表明有渗水问题。
4. 厨房检查
- 炉灶和抽油烟机：确保炉灶点火正常，抽油烟机能够有效排烟。
- 橱柜和台面：检查是否有裂缝或损坏。
- 洗碗机：如果房屋配备洗碗机，测试其功能。
5. 楼梯和电梯（如果适用）
- 楼梯：检查楼梯是否稳固，扶手是否完好。
- 电梯：如果房屋有电梯，确保电梯运行平稳，无异常噪音。
6. 安全设施
- 烟雾报警器和一氧化碳探测器：检查这些设备是否安装正确，且处于工作状态。
- 消防器材：确保有足够的灭火器，并检查其有效期。
7. 防盗设施
- 门窗锁：检查所有门窗的锁是否牢固。
- 监控摄像头：如果房屋有监控设施，确保其正常运行。
8. 室内装饰和家具
- 墙面和地板：检查是否有裂缝、霉变或其他损坏。
- 家具：如果房屋内有家具，检查是否有损坏或变形。
9. 文件和合同
- 维修记录：要求查看房屋的维修记录，了解之前的维修情况。
- 物业合同：仔细阅读并理解物业合同中的条款。
在检查过程中，最好记录下所有发现的问题，并拍照作为证据。如果发现问题，及时与开发商或物业沟通，要求修复。确保所有问题在入住前得到妥善解决，以保障你的居住安全和舒适。