在繁华的城市中，商场楼顶露台因其独特的景观和空间优势，有时会被用于居住。然而，这种做法在安全与法律层面都存在一定的风险。本文将从安全角度和法律角度对商场楼顶露台住人问题进行详细解析。
安全角度
1. 结构安全
商场楼顶露台在设计和施工过程中，主要考虑的是商业用途，而非居住功能。因此，其结构设计可能无法满足居住安全标准。例如，楼顶承重、防水、隔热等设施可能存在不足。
2. 火灾风险
商场楼顶露台通常不具备完善的消防设施，如消防通道、灭火器等。一旦发生火灾，居住者逃生难度较大，火灾风险较高。
3. 防盗安全
商场楼顶露台通常位于高层，周围环境较为开阔，防盗设施相对薄弱。居住者的人身和财产安全可能受到威胁。
法律角度
1. 建筑用地性质
商场楼顶露台属于商业用地，其用途为商业活动。未经相关部门批准，擅自改变土地用途属于违法行为。
2. 建筑规划许可
商场楼顶露台住人可能涉及建筑规划许可问题。根据《中华人民共和国城乡规划法》，任何单位和个人进行建设活动，必须取得城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证。
3. 居住安全标准
根据《住宅设计规范》，住宅建筑应满足居住安全标准。商场楼顶露台住人可能无法满足这些标准，存在安全隐患。
解决方案
1. 改造工程
对于商场楼顶露台住人问题，可以考虑进行改造工程，使其符合居住安全标准。例如，增加承重、防水、隔热等设施，完善消防设施，加强防盗措施等。
2. 征得相关部门同意
在改造工程之前，需征得相关部门的同意，包括城乡规划主管部门、消防部门等。
3. 居住者自我保护
居住者在居住过程中，应提高安全意识，采取以下措施：
- 定期检查楼顶露台的结构安全；
- 配备必要的消防器材；
- 加强防盗措施；
- 遵守相关法律法规。
总结
商场楼顶露台住人存在一定的安全与法律风险。在考虑居住之前，需充分了解相关安全标准和法律法规，确保居住安全。同时，居住者应提高安全意识，采取有效措施保障自身权益。