在装修过程中，签订一份合理且公平的合同至关重要。这不仅能够保障您的权益，还能确保装修过程顺利进行。以下是一些关键条款，帮助您轻松读懂装修合同，避免潜在陷阱。
一、合同主体
- 承包方资格审查：确认承包方是否具有合法的营业执照、资质证书等，确保其具备承接装修工程的资格。
- 签约人资格：若签约人为代理人，需确认其是否具有授权委托书。
二、装修内容
- 装修项目明细：详细列出装修项目，包括材料、工艺、数量等，避免后期增项。
- 材料清单：明确材料的品牌、型号、规格、单价等，确保装修质量。
三、付款方式
- 付款节点：建议采用“3-3-3-1”模式，即首付30%，水电验收30%，竣工验收30%，质保金10%。
- 付款方式：选择安全的支付方式，如支付宝、微信等，避免现金支付。
四、工期及违约责任
- 工期明确：约定每个施工阶段的完成时间，以及总工期时长。
- 违约责任：明确工期延误的赔偿标准，以及材料延误的处理方式。
五、施工质量
- 质量标准：明确施工质量标准，如瓷砖空鼓率、阴阳角误差等。
- 质量问题处理：约定施工质量问题的解决办法，如返工、维修等。
六、其他条款
- 增项处理：约定设计变更不超过总预算5%，超出部分需业主书面签字确认。
- 保修条款：明确基础工程保修5年，防水工程保修10年。
- 附加条款：所有额外收费项目都要写进合同，并标明单价。
七、合同签订及保存
- 仔细阅读合同：在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。
- 保留证据：签订合同后，注意保留合同、报价单、施工图纸等证据材料。
通过以上关键条款的解读，相信您能更好地理解装修合同，避免潜在陷阱。在签订合同时，务必谨慎，确保自身权益得到充分保障。祝您装修顺利！