在商业活动中，商铺地下室出租是一个常见的现象。为了确保双方权益，一份规范、明确的出租合同至关重要。以下是一份商铺地下室出租合同的模板，旨在帮助您轻松上手，确保合同内容的完整性和合法性。
一、合同基本信息
出租方（甲方）信息：
- 名称：_______
- 法定代表人：_______
- 联系电话：_______
- 住所：_______
承租方（乙方）信息：
- 名称：_______
- 法定代表人：_______
- 联系电话：_______
- 住所：_______
二、出租物基本情况
- 出租物位置：_______
- 出租物面积：_______平方米
- 出租物用途：_______
- 出租物附属设施：_______
三、租赁期限及租金
租赁期限：
- 开始日期：_______
- 结束日期：_______
- 租赁期限共计_______年。
租金：
- 月租金：_______元/月
- 预付租金：____元（含____个月租金）
- 租金支付方式：_______（如：现金、银行转账等）
四、押金及退还
押金：
- 乙方应向甲方支付押金_______元，甲方收到押金后应出具收据。
退还条件：
- 乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将出租物及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到出租物后_______个工作日内无息退还押金。
五、维修保养
甲方责任：
- 甲方负责出租物的日常维修保养，确保出租物符合租赁用途。
乙方责任：
- 乙方在使用过程中，应爱护出租物，不得擅自改变出租物的结构或用途。
六、违约责任
甲方违约责任：
- 甲方未按时交付出租物，应向乙方支付_______元违约金。
乙方违约责任：
- 乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。
- 乙方擅自改变出租物结构或用途，应承担相应法律责任。
七、合同解除
提前解除合同：
- 任何一方需提前解除合同时，应提前_______个月书面通知对方，并支付违约金。
不可抗力：
- 因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。
八、争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、签字盖章
甲方（盖章）：_______
- 法定代表人（签字）：_______
- 日期：_______
乙方（盖章）：_______
- 法定代表人（签字）：_______
- 日期：_______
这份商铺地下室出租合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有疑问，请咨询专业律师。