在商业活动中,商铺地下室出租是一个常见的现象。为了确保双方权益,一份规范、明确的出租合同至关重要。以下是一份商铺地下室出租合同的模板,旨在帮助您轻松上手,确保合同内容的完整性和合法性。
一、合同基本信息
出租方(甲方)信息:
- 名称:_______
- 法定代表人:_______
- 联系电话:_______
- 住所:_______
承租方(乙方)信息:
- 名称:_______
- 法定代表人:_______
- 联系电话:_______
- 住所:_______
二、出租物基本情况
- 出租物位置:_______
- 出租物面积:_______平方米
- 出租物用途:_______
- 出租物附属设施:_______
三、租赁期限及租金
租赁期限:
- 开始日期:_______
- 结束日期:_______
- 租赁期限共计_______年。
租金:
- 月租金:_______元/月
- 预付租金:____元(含____个月租金)
- 租金支付方式:_______(如:现金、银行转账等)
四、押金及退还
押金:
- 乙方应向甲方支付押金_______元,甲方收到押金后应出具收据。
退还条件:
- 乙方在租赁期满或提前解除合同时,应将出租物及其附属设施完好无损地交还甲方,甲方应在收到出租物后_______个工作日内无息退还押金。
五、维修保养
甲方责任:
- 甲方负责出租物的日常维修保养,确保出租物符合租赁用途。
乙方责任:
- 乙方在使用过程中,应爱护出租物,不得擅自改变出租物的结构或用途。
六、违约责任
甲方违约责任:
- 甲方未按时交付出租物,应向乙方支付_______元违约金。
乙方违约责任:
- 乙方未按时支付租金,应向甲方支付_______元违约金。
- 乙方擅自改变出租物结构或用途,应承担相应法律责任。
七、合同解除
提前解除合同:
- 任何一方需提前解除合同时,应提前_______个月书面通知对方,并支付违约金。
不可抗力:
- 因不可抗力导致合同无法履行时,双方应协商解决,如协商不成,可依法解除合同。
八、争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、签字盖章
甲方(盖章):_______
- 法定代表人(签字):_______
- 日期:_______
乙方(盖章):_______
- 法定代表人(签字):_______
- 日期:_______
这份商铺地下室出租合同模板仅供参考,具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必仔细阅读合同条款,确保自身权益。如有疑问,请咨询专业律师。
