在商业地产开发中，商铺地下室的建设是一个重要的环节。为了确保双方权益，避免日后可能出现的纠纷，一份完善的商铺地下室建房合同至关重要。以下是一份详细的商铺地下室建房合同模板，帮助您轻松掌握地下室建设的关键要素。
一、合同基本信息
合同双方：
- 甲方（建设单位）：[建设单位名称]
- 乙方（施工单位）：[施工单位名称]
合同签订日期：_年_月____日
合同签订地点：_市_区_街道_号
二、工程概况
工程名称：[商铺地下室建设项目]
工程地点：[具体地址]
工程规模：[地下室面积、结构形式等]
工程总投资：[金额，大写：____元整]
工程工期：_年_月_日至_年_月_日
三、工程质量与标准
工程质量：按照国家现行施工质量验收统一标准执行。
工程验收：工程竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。
四、工程款支付
付款方式：[分期付款、按进度付款等]
付款比例：[具体比例，如：工程款总额的30%作为预付款，工程进度达到50%时支付30%，工程竣工验收合格后支付20%，余款作为质保金]
付款时间：[具体时间，如：每月____日支付上个月工程款]
五、工程变更与索赔
工程变更：因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增减，双方应协商解决。
索赔：因不可抗力等原因导致工程延误或损失，双方应协商解决。
六、违约责任
甲方违约：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。
乙方违约：乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。
九、附件
工程设计图纸
工程量清单
其他相关文件
通过以上商铺地下室建房合同模板，您可以详细了解地下室建设的关键要素，保障双方权益。在实际操作中，请根据具体情况进行调整和完善。祝您的项目顺利进行！