在我们的日常生活中，商铺交易中涉及到定金的情况并不少见。然而，当商铺未经验收，买方想要退还定金时，是否可行呢？本文将为您详细解析这一法律问题，并分享一些实际案例。
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。”
同时，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条也明确规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任。”
二、实际案例
案例一：商铺未验收，买方要求退定金
案情简介：某买方与某商铺卖家签订了一份商铺买卖合同，约定买方支付定金10万元。合同中明确约定，买方在支付定金后，卖家需在一定期限内完成商铺的装修、验收等手续。然而，卖家未能在约定时间内完成验收，买方要求退还定金。
法院判决：法院认为，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，卖家未履行合同约定的义务，构成违约。因此，法院判决卖家退还买方定金10万元。
案例二：商铺已验收，买方反悔要求退定金
案情简介：某买方与某商铺卖家签订了一份商铺买卖合同，约定买方支付定金10万元。合同中明确约定，买方在支付定金后，需在一定期限内完成商铺的验收。然而，买方在验收过程中发现商铺存在质量问题，要求退还定金。
法院判决：法院认为，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，买方在验收过程中发现商铺存在质量问题，有权要求卖家承担违约责任。但是，买方要求退还定金缺乏法律依据，因此法院驳回了买方的诉讼请求。
三、总结
商铺未验收定金，买方要求退还是否可行，主要取决于卖方是否履行了合同约定的义务。如果卖方未履行合同义务，构成违约，买方有权要求退还定金。反之，如果卖方已履行合同义务，买方要求退定金则缺乏法律依据。在实际操作中，建议买卖双方在签订合同时，明确约定合同条款，避免日后产生纠纷。