在绍兴市购买新房，新居验收是至关重要的环节。这不仅关系到居住的舒适度，更关乎财产安全。以下是一些详细的攻略，帮助您确保房屋质量与面积准确无误。
了解验收标准
首先，您需要了解绍兴市的新居验收标准。通常包括以下几个方面：
- 外观检查：墙面、地面、天花板是否有裂缝、渗水、霉变等问题。
- 水电检查：水表、电表是否正常，电路是否安全，水压是否稳定。
- 门窗检查：门窗是否安装牢固，开关是否灵活，密封性是否良好。
- 管道检查：下水道、排水管是否畅通，无堵塞现象。
- 面积测量：实际测量房屋面积，确保与合同面积相符。
验收前的准备工作
在正式验收前，做好以下准备工作：
- 查阅合同：仔细阅读购房合同，了解房屋的具体情况。
- 准备工具：如卷尺、照相机、记录本等。
- 邀请专业人士：如有需要，可以邀请专业的验收人员一同参与。
验收步骤
1. 外观检查
- 墙面：检查墙面是否有裂缝、剥落、霉变等问题。
- 地面：检查地面是否平整，是否有起砂、裂缝等现象。
- 天花板：检查天花板是否有裂缝、渗水、霉变等问题。
2. 水电检查
- 水表：检查水表是否正常，水压是否稳定。
- 电表：检查电表是否正常，电路是否安全。
- 插座：检查插座是否牢固，有无破损。
3. 门窗检查
- 门窗：检查门窗是否安装牢固，开关是否灵活，密封性是否良好。
- 玻璃：检查玻璃是否完好，无破损。
4. 管道检查
- 下水道：检查下水道是否畅通，无堵塞现象。
- 排水管：检查排水管是否畅通，无破损。
5. 面积测量
- 测量工具：使用卷尺等工具，对房屋的各个房间进行测量。
- 对比合同：将实际测量面积与合同面积进行对比，确保相符。
注意事项
- 验收时间：通常在房屋交付前进行验收，确保及时发现问题。
- 验收记录：做好验收记录，便于后续维权。
- 问题处理：发现问题后，及时与开发商沟通，要求整改。
通过以上详细的攻略，相信您在绍兴市的新居验收过程中能够更加得心应手。祝您验收顺利，入住愉快！